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建坪43.55坪地坪4.97坪
主+陽(含其他)35.62坪細項
3房2廳2衛
(含加蓋1房)
33.9年
店面/大樓
1-2樓/17樓
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面向世界！黃金大三角店霸
(2417WZ)
高雄市楠梓區玉田街
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基本資料
建坪
43.55坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
4.97坪
主+陽
29.25坪＝
主建物
28.25坪＋
陽台
1坪
共有部份
7.92坪
平台
1.83坪
騎樓
4.54坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
1房
屋齡
33.9年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/17樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 370 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
三角窗
有電梯
設施
警衛管理
對面健身房吸睛大店面
住商合一彈性好規劃
鄰近聚市商圈機能成熟
三角店面採光好通風佳
位置佳收租自用兩相宜
屋況單純裝潢自由度高
自帶B1平面車位停車
近交流道南來北往好方便
收合物件詳情
周邊生活機能
土庫重劃區
土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
點我找屋
楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶，隨著產業轉型與交通建設，逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面，區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面，區內有楠陽國小、楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源，近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地，適合親子運動休閒。醫療方面，區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構，提供居民完善的醫療服務。
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街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0興楠路
3.1分鐘 / 231m
1興楠路
3.4分鐘 / 242m
2楠梓路口
4分鐘 / 298m
3楠梓農會
6分鐘 / 440m
4楠梓路口
4.5分鐘 / 326m
5楠梓派出所(旗楠路)
5.7分鐘 / 423m
6電力公司(楠梓)
4分鐘 / 294m
7楠梓農會
5.7分鐘 / 414m
8楠梓派出所(楠梓路)
7分鐘 / 510m
9楠梓派出所(楠梓路)
6.7分鐘 / 488m
A電力公司(楠梓)
4.6分鐘 / 343m
B楠梓派出所(旗楠路)
6.4分鐘 / 463m
C建楠路口
7.2分鐘 / 485m
D建楠路口
7.1分鐘 / 480m
E慈雲寺(楠梓區公所)
8.3分鐘 / 600m
F高雄少年法院
9.9分鐘 / 691m
G高雄少年法院
7.7分鐘 / 535m
H慈雲寺(楠梓區公所)
8.5分鐘 / 615m
I建楠路
8.3分鐘 / 558m
J楠梓國小
8.8分鐘 / 646m
K楠梓國小
8.9分鐘 / 649m
L建楠路
8.6分鐘 / 582m
0興楠路
3.1分鐘 / 231m
1興楠路
3.4分鐘 / 242m
2楠梓路口
4分鐘 / 298m
3楠梓農會
6分鐘 / 440m
4楠梓路口
4.5分鐘 / 326m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有87間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號十六樓
大樓
548萬
13.83萬
39.62坪
3.72坪
32.2年
16樓/19樓
3房2廳2衛
備註資訊：含傢俱設備費；
115年08月
大樓高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號十六樓548萬
13.83萬/坪
建坪39.62坪地坪3.72坪無車位
3房2廳2衛32.2年16樓/19樓
3房2廳2衛32.2年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,020萬
含車位價
24.06萬/坪
含車位計算
建坪42.4坪(含車位7.18坪)地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛13.2年2樓/20樓
3房2廳2衛13.2年2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市楠梓區旗楠路126巷108號十七樓
大樓
590萬
18.03萬
32.73坪
3.94坪
33.6年
17樓/17樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
115年07月
大樓高雄市楠梓區旗楠路126巷108號十七樓移轉2次
590萬
18.03萬/坪
建坪32.73坪地坪3.94坪無車位
3房2廳2衛33.6年17樓/17樓
3房2廳2衛33.6年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市楠梓區旗楠路126巷115號四樓
大樓
有車位
有車位838萬
含車位70萬
含車位70萬
16.72萬
含車位計算
含車位計算
50.13坪
含車位--坪
含車位--坪
5.77坪
30.4年
4樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
大樓高雄市楠梓區旗楠路126巷115號四樓838萬
含車位70萬
16.72萬/坪
含車位計算
建坪50.13坪(含車位--坪)地坪5.77坪有車位
3房2廳2衛30.4年4樓/15樓
3房2廳2衛30.4年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市楠梓區楠盛街101號十三樓
大樓
550萬
17.35萬
31.71坪
4.17坪
30.3年
13樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
大樓高雄市楠梓區楠盛街101號十三樓550萬
17.35萬/坪
建坪31.71坪地坪4.17坪無車位
3房2廳2衛30.3年13樓/15樓
3房2廳2衛30.3年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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