【綠景】山匯特區高樓美宅

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【綠景】山匯特區高樓美宅

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【綠景】山匯特區高樓美宅(2346PQ)

鄉林山海滙-山滙特區

地址新北市淡水區八勢路建坪單價49.08 萬/坪(扣除車位價及車坪)

5,000萬

10%

4,500萬

(含車位價)

建坪113.89坪

主 + 陽51.19坪

3房2廳3衛2室

6.7年

大樓

14樓/21樓

228,501元/月

試算

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【綠景】山匯特區高樓美宅

(2346PQ)

新北市淡水區八勢路

社區鄉林山海滙-山滙特區

有323人也在關注這間👀

詳情

總價(含車位)

4,500萬

5000萬

10%

格局

3房2廳3衛2室

建坪

113.89坪

(主+陽51.19坪)

類型

大樓

樓層

14樓/21樓

建坪單價

49.08 萬/坪(扣除車位價及車坪)

屋齡

6.7年

地坪

27.55坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)

0涵碧園

2.2分鐘 / 177m

1水仙山莊

3.3分鐘 / 260m

2水仙山莊

3.4分鐘 / 268m

3涵碧園

2.3分鐘 / 191m

4俠隱

4.5分鐘 / 373m

5俠隱

6.2分鐘 / 490m

6竹圍國小

7.3分鐘 / 560m

7竹圍國小

12.6分鐘 / 944m

8竹圍國小

7.6分鐘 / 580m

9八勢里

13.4分鐘 / 1016m

A八勢里

15分鐘 / 1105m

B高厝坑

9.5分鐘 / 700m

C竹圍國小

12.2分鐘 / 896m

D高厝坑

9.1分鐘 / 675m

0涵碧園

2.2分鐘 / 177m

1水仙山莊

3.3分鐘 / 260m

2水仙山莊

3.4分鐘 / 268m

3涵碧園

2.3分鐘 / 191m

4俠隱

4.5分鐘 / 373m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

113.89坪

詳情

建坪單價

49.08 萬/坪(扣除車位價及車坪)

地坪

27.55坪

主+陽

51.19坪＝

主建物

47.06坪＋

陽台

4.13坪

防空避難室兼停車場

34.43坪

共有部份

27.01坪

雨遮

1.26坪

格局

3房2廳3衛2室

加蓋格局

屋齡

6.7年

類型

大樓

樓層

14樓/21樓

車位

坡道平面、坡道平面、坡道平面(車位總價：600萬)更多

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西北

大門朝向

東南

落地窗朝向

西北

警衛管理

全天候

建物詳情

建物結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

住宅區（一）;

注意事項

收合

物件特色

一層三戶單純住戶

設計高檔裝潢即刻入住

社區管理嚴謹安全隱私

人生享受渡假山景夕照

知名建案優質管理嚴謹

公設多元游泳池健身房

鬧中取靜離城不離塵

網路預約專人帶看服務

有裝潢

有景觀

前後陽台

有陽台

廁所開窗

警衛管理

具垃圾處理

無障礙空間

健身房

游泳池

花園

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區八勢路50巷75號二樓

大樓

有車位

4,850萬

含車位450萬

47.36萬

55.37萬

102.42坪

含車位22.95坪

26.99坪

6.2年

2樓/21樓

3房1廳2衛

鄉林山海滙-山滙特區

歷史移轉2次

113年07月

大樓

鄉林山海滙-山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號二樓

移轉2次

4,850萬

含車位450萬

47.36萬/坪

55.37萬

建坪102.42坪

含車位22.95坪地坪26.99有車位
3房1廳2衛6.2年2樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市淡水區中正東路二段143巷10號十二樓

大樓

有車位

4,800萬
含車位320萬

41.96萬
已扣除車位

125.84坪
含車位19.07坪

29.88坪

7.8年

12樓/25樓

3房2廳3衛

113年11月

大樓新北市淡水區中正東路二段143巷10號十二樓

4,800萬

含車位320萬

41.96萬/坪

已扣除車位

建坪125.84坪(含車位19.07坪)地坪29.88有車位
3房2廳3衛7.8年12樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市淡水區八勢路50巷57號十五樓

大樓

有車位

2,680萬

含車位150萬

46.89萬

54.04萬

57.16坪

含車位10.34坪

12.47坪

7.3年

15樓/23樓

3房2廳2衛

鄉林山海滙-海滙特區

歷史移轉2次

113年10月

大樓

鄉林山海滙-海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷57號十五樓

移轉2次

2,680萬

含車位150萬

46.89萬/坪

54.04萬

建坪57.16坪

含車位10.34坪地坪12.47有車位
3房2廳2衛7.3年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市淡水區中正東路二段143巷8號九樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位330萬

39.03萬
已扣除車位

127.36坪
含車位20.52坪

29.9坪

7.7年

9樓/25樓

3房2廳3衛

113年10月

大樓新北市淡水區中正東路二段143巷8號九樓

4,500萬

含車位330萬

39.03萬/坪

已扣除車位

建坪127.36坪(含車位20.52坪)地坪29.9有車位
3房2廳3衛7.7年9樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市淡水區八勢路50巷63號十四樓

大樓

有車位

3,188萬

含車位150萬

49萬

55.52萬

65.06坪

含車位10.34坪

14.49坪

7.3年

14樓/23樓

3房2廳2衛

鄉林山海滙-海滙特區

歷史移轉2次

備註資訊：1.用印款匯入日為公契立約日，2.本案有拆價：土地15519744元、建物16360256元

113年09月

大樓

鄉林山海滙-海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷63號十四樓

移轉2次

3,188萬

含車位150萬

49萬/坪

55.52萬

建坪65.06坪

含車位10.34坪地坪14.49有車位
3房2廳2衛7.3年14樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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