高鐵‧面寬1-3樓店住

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本物件所屬門市為 大順富民店
高雄市左營區富民路46號
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07-2621253
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高鐵‧面寬1-3樓店住(2320TL)
地址高雄市左營區華夏路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,680萬
(含車位價)
建坪94.92坪地坪11.65坪
主+陽(含其他)78.36坪細項
5房4廳4.5衛
30.1年
店面/大樓
1-3樓/12樓
依據你的設定值計算
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136,085元/月
試算
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高鐵‧面寬1-3樓店住
(2320TL)
高雄市左營區華夏路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有165人也在關注這間👀
基本資料
建坪
94.92坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.65坪
主+陽
69.87坪=
主建物
58.98坪+
陽台
10.89坪
共有部份
16.56坪
騎樓
8.49坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房4廳4.5衛
加蓋格局
--
屋齡
30.1年
類型
店面/大樓
樓層
1-3樓/12樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,878 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住商用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
面寬醒目,格局方正
門前規劃坡道,好進出
前後開窗,通風對流佳
3樓可獨立搭電梯抵達
可店可住,多元使用
台積引擎,啟動高效精英
鄰民族一路,台1線
近高鐵與國道,通勤便利
收合物件詳情
周邊生活機能
榮總生活圈

榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢,是外地人進駐高雄的首選。交通方面,高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運,並經由車站大樓可進入國道1與國道10,形成立體交通網絡,通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面,站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈,還有重信路/重愛路商圈,各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面,區內設有文府國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館,結合綠地公園與生態廊道,讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院,醫療照護便利。

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霞海重劃區近年成為北高雄重要的新興生活圈。交通方面鄰近左營高鐵及台鐵站,並鄰近國道1鼎金系統交流道、國道10與台1線縱貫公路,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,鄰近車站周邊有新光三越、商店、餐飲、超商林立以及近自由黃昏市場,日常採購無虞。教育方面鄰近福山國小、福山國中,方便就近入學。休閒資源方面,九番埤濕地公園、壽山國家公園(半屏山園區)、檨仔林埤濕地公園及獅山公園,自然生態適合假日休憩或登山健行。醫療方面,鄰近高雄榮民總醫院,健康照護資源齊全。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (8)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0文學路口(華夏路)
1.5分鐘 / 102m
1福檳新村
4.9分鐘 / 353m
2福檳新村
4.7分鐘 / 306m
3警廣站(博愛四路)
5.6分鐘 / 397m
4山水社區
6.4分鐘 / 385m
5山水社區
6.5分鐘 / 387m
6霞海東二街口
6.8分鐘 / 411m
7霞海東二街口
6.7分鐘 / 404m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市左營區文學路690號二十樓之3
大樓
782萬
22.21萬
35.22坪
2.65坪
28.1年
20樓/23樓
3房2廳2衛
非常居易
115年09月
大樓
非常居易
高雄市左營區文學路690號二十樓之3
782萬
22.21萬/坪
建坪35.22坪地坪2.65坪無車位
3房2廳2衛28.1年20樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市左營區華夏路1710號十一樓
大樓
700萬
21.44萬
32.65坪
3.79坪
29.8年
11樓/12樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市左營區華夏路1710號十一樓
700萬
21.44萬/坪
建坪32.65坪地坪3.79坪無車位
3房2廳2衛29.8年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市左營區榮總路547號六樓
大樓
有車位
760萬
含車位價
21.46萬
含車位計算
35.41坪
含車位3.03坪
2.46坪
28.3年
6樓/14樓
3房2廳2衛
山宅一生
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
山宅一生
高雄市左營區榮總路547號六樓
760萬
含車位價
21.46萬/坪
含車位計算
建坪35.41坪(含車位3.03坪)地坪2.46坪有車位
3房2廳2衛28.3年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市左營區榮總路536巷6號九樓
大樓
800萬
21.74萬
36.81坪
6.05坪
33.7年
9樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:本件賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;陽台外推;
115年08月
大樓高雄市左營區榮總路536巷6號九樓
移轉2次
800萬
21.74萬/坪
建坪36.81坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛33.7年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區文自路891號三樓
大樓
有車位
1,280萬
含車位130萬
23.11萬
22.62萬
55.38坪
含車位4.54坪
4.27坪
25.8年
3樓/20樓
4房2廳2衛
京城藝術學院
115年06月
大樓
京城藝術學院
高雄市左營區文自路891號三樓
1,280萬
含車位130萬
23.11萬/坪
22.62萬
建坪55.38坪含車位4.54坪地坪4.27坪有車位
4房2廳2衛25.8年3樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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