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大安森學苑
建坪74.52坪
主 + 陽40.58坪
3房2廳3衛
16.7年
華廈
4樓/10樓
依據你的設定值計算
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396,068元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
7,800萬
8250萬
5.45%格局
3房2廳3衛
建坪
74.52坪
(主+陽40.58坪)
類型
華廈
樓層
4樓/10樓
建坪單價
123.83 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
16.7年
地坪
9.03坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (7)停車場 (6)
0大安森林公園
2.2分鐘 / 163m
1大安森林公園
2.2分鐘 / 159m
2龍安國小(公務人力發展學院)
2.4分鐘 / 179m
3大安森林公園
5.7分鐘 / 395m
4龍安國小(公務人力發展學院)
4.3分鐘 / 291m
5龍門國中(辛亥路口)
3.9分鐘 / 286m
6龍門國中(辛亥路口)
5.9分鐘 / 405m
7和平新生路口
4.9分鐘 / 295m
8和平建國路口
5.8分鐘 / 379m
9龍門國中(和平)
5.1分鐘 / 351m
A龍門國中(和平)
5.8分鐘 / 377m
B龍門國中(和平)
6.6分鐘 / 433m
C溫州街口
6.2分鐘 / 425m
D溫州街口
7.2分鐘 / 479m
E臺大綜合體育館
7.4分鐘 / 496m
F臺大綜合體育館
7.4分鐘 / 496m
G臺大綜合體育館
6.9分鐘 / 488m
H國北教大實小
8.7分鐘 / 586m
I新民國小
8.7分鐘 / 614m
0大安森林公園
2.2分鐘 / 163m
1大安森林公園
2.2分鐘 / 159m
2龍安國小(公務人力發展學院)
2.4分鐘 / 179m
3大安森林公園
5.7分鐘 / 395m
4龍安國小(公務人力發展學院)
4.3分鐘 / 291m
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建坪
74.52坪
詳情
建坪單價
123.83 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
9.03坪
主+陽
40.58坪＝
主建物
36.74坪＋
陽台
3.84坪
共有部份
17.86坪
雨遮
1.32坪
停車空間(含公設)
14.76坪
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
16.7年
類型
華廈
樓層
4樓/10樓
車位
坡道平面(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
8769 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
近大安森林公園
寬敞靜巷，群樹環繞
低調內斂，沉穩大器
龍安龍門明星學區
森林公園三房帶平面車位
格局方正通風採光優
一層二戶戶數單純
坪數實在公設比低
類似物件實價登錄(28)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有28間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：交易總價：7700萬元整內含車位價土地價格：70855866元整、建物價格：6144134元整。其他增建；
7,700萬
含車位800萬
含車位800萬86.25萬/坪96.4萬
96.4萬建坪89.28坪含車位17.7坪地坪10.81有車位
2房1廳1衛16.3年4樓/10樓
含車位17.7坪地坪10.81有車位2房1廳1衛16.3年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年06月
台北市大安區瑞安街222巷46號六樓
華廈
有車位
有車位7,650萬
含車位600萬
含車位600萬
126.21萬
已扣除車位
已扣除車位
79.35坪
含車位23.49坪
含車位23.49坪
16.69坪
23.4年
6樓/6樓
7房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
114年06月
華廈台北市大安區瑞安街222巷46號六樓7,650萬
含車位600萬
126.21萬/坪
已扣除車位
建坪79.35坪(含車位23.49坪)地坪16.69有車位
7房2廳2衛23.4年6樓/6樓
7房2廳2衛23.4年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
台北市大安區建國南路二段322巷1號八樓
華廈
有車位
有車位2,300萬
含車位價
含車位價
42.68萬
含車位計算
含車位計算
53.89坪
含車位12.51坪
含車位12.51坪
7.93坪
40.6年
8樓/10樓
3房2廳2衛
國泰台大華廈(建國南路)
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,300萬
含車位價
42.68萬/坪
含車位計算
建坪53.89坪(含車位12.51坪)地坪7.93有車位
3房2廳2衛40.6年8樓/10樓
3房2廳2衛40.6年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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