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鄉林山海滙-山滙特區
建坪90.94坪
主 + 陽51.19坪
3房2廳3衛1室
6.5年
大樓
4樓/21樓
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191,941元/月
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詳情
總價(含車位)
3,780萬
格局
3房2廳3衛1室
建坪
90.94坪
(主+陽51.19坪)
類型
大樓
樓層
4樓/21樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
6.5年
地坪
26.43坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)
0涵碧園
2.2分鐘 / 177m
1水仙山莊
3.4分鐘 / 260m
2水仙山莊
3.5分鐘 / 268m
3涵碧園
2.4分鐘 / 191m
4俠隱
4.5分鐘 / 373m
5俠隱
6.2分鐘 / 490m
6竹圍國小
7.4分鐘 / 560m
7竹圍國小
12.6分鐘 / 944m
8竹圍國小
7.7分鐘 / 580m
9八勢里
13.5分鐘 / 1016m
A八勢里
15分鐘 / 1105m
B高厝坑
9.5分鐘 / 700m
C竹圍國小
12.3分鐘 / 895m
D高厝坑
9.1分鐘 / 675m
0涵碧園
2.2分鐘 / 177m
1水仙山莊
3.4分鐘 / 260m
2水仙山莊
3.5分鐘 / 268m
3涵碧園
2.4分鐘 / 191m
4俠隱
4.5分鐘 / 373m
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建坪
90.94坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
26.43坪
主+陽
51.19坪＝
主建物
47.06坪＋
陽台
4.13坪
防空避難室兼停車場
11.48坪
共有部份
27.01坪
雨遮
1.26坪
格局
3房2廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
6.5年
類型
大樓
樓層
4樓/21樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
12720 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（一）;
注意事項
--
收合
物件特色
網路預約●有專人服務
設計高檔裝潢即可入住
社區管理嚴謹安全隱私
知名建案優質管理嚴謹
類似物件實價登錄(70)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有70間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年05月
新北市淡水區八勢路50巷73號四樓
大樓
有車位
有車位2,980萬
含車位200萬
含車位200萬
32.98萬
已扣除車位
已扣除車位
94.18坪
含車位9.9坪
含車位9.9坪
22.11坪
6.0年
4樓/21樓
3房2廳2衛
鄉林山海滙-山滙特區
歷史移轉2次
2,980萬
含車位200萬
32.98萬/坪
已扣除車位
建坪94.18坪(含車位9.9坪)地坪22.11有車位
3房2廳2衛6.0年4樓/21樓
3房2廳2衛6.0年4樓/21樓
資料說明113年07月
新北市淡水區八勢路50巷75號二樓
大樓
有車位
有車位4,850萬
含車位450萬
含車位450萬47.36萬
55.37萬
55.37萬102.42坪
含車位22.95坪
含車位22.95坪26.99坪
6.2年
2樓/21樓
3房1廳2衛
鄉林山海滙-山滙特區歷史移轉2次
4,850萬含車位450萬
含車位450萬47.36萬/坪55.37萬
55.37萬建坪102.42坪含車位22.95坪地坪26.99有車位
3房1廳2衛6.2年2樓/21樓
含車位22.95坪地坪26.99有車位3房1廳2衛6.2年2樓/21樓
資料說明113年10月
新北市淡水區八勢路50巷57號十五樓
大樓
有車位
有車位2,680萬
含車位150萬
含車位150萬46.89萬
54.04萬
54.04萬57.16坪
含車位10.34坪
含車位10.34坪12.47坪
7.3年
15樓/23樓
3房2廳2衛
鄉林山海滙-海滙特區歷史移轉2次
2,680萬含車位150萬
含車位150萬46.89萬/坪54.04萬
54.04萬建坪57.16坪含車位10.34坪地坪12.47有車位
3房2廳2衛7.3年15樓/23樓
含車位10.34坪地坪12.47有車位3房2廳2衛7.3年15樓/23樓
資料說明113年09月
新北市淡水區八勢路50巷63號十四樓
大樓
有車位
有車位3,188萬
含車位150萬
含車位150萬49萬
55.52萬
55.52萬65.06坪
含車位10.34坪
含車位10.34坪14.49坪
7.3年
14樓/23樓
3房2廳2衛
鄉林山海滙-海滙特區歷史移轉2次
備註資訊：1.用印款匯入日為公契立約日，2.本案有拆價：土地15519744元、建物16360256元
3,188萬含車位150萬
含車位150萬49萬/坪55.52萬
55.52萬建坪65.06坪含車位10.34坪地坪14.49有車位
3房2廳2衛7.3年14樓/23樓
含車位10.34坪地坪14.49有車位3房2廳2衛7.3年14樓/23樓
資料說明交易備註
113年06月
新北市淡水區八勢路50巷67號三樓
大樓
有車位
有車位2,180萬
含車位200萬
含車位200萬39.24萬
43.79萬
43.79萬55.56坪
含車位10.34坪
含車位10.34坪12.06坪
7.0年
3樓/23樓
2房2廳2衛
鄉林山海滙-海滙特區備註資訊：其他增建；
2,180萬含車位200萬
含車位200萬39.24萬/坪43.79萬
43.79萬建坪55.56坪含車位10.34坪地坪12.06有車位
2房2廳2衛7.0年3樓/23樓
含車位10.34坪地坪12.06有車位2房2廳2衛7.0年3樓/23樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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