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建坪62.16坪地坪20.67坪
主+陽(含其他)62.16坪細項
4房3廳4衛
8.3年
店面/透天
1-4樓/4樓
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清豐土庫林蔭大道美透店
(2070AW)
高雄市楠梓區清豐路
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基本資料
建坪
62.16坪
詳情
建坪單價
44.72 萬/坪
地坪
20.67坪
主+陽
50.93坪＝
主建物
45.65坪＋
陽台
5.28坪
屋頂突出物
6.28坪
騎樓
4.95坪
格局
4房3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
8.3年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
租賃中
2D/3D看屋
稀有釋出透天型店面
社宅落成店面效益大增
土庫重劃區潛力佳
對面住五土地商機題材
林蔭大道輕屋齡宜居住
約5分鐘上國道交通便利
買方服務費成交價格1%
自住置產店住皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
土庫重劃區
土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
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高雄新市鎮第二期，配合高雄科學園區設置而規劃的開發案，結合高科技產業、研發、居住與休閒功能的嶄新智慧城市。交通機能，設有捷運橋頭火車站與台鐵橋頭站共構，國道1貫穿區域，可從岡山、楠梓交流道上國道1，快速連接南北交通，交通便捷。生活機能，目前尚未成熟，須仰賴鄰近橋頭市區，未來隨著科學園區廠商進駐及就業人口移入，商業機能將逐步完善。教育機能，設有高雄科技大學第一校區、興糖國小，鄰近橋頭國中，方便學生就近上學。休閒資源，有鐵園迷城、橋頭糖廠文化園區及高雄科技大學校區運動場等，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可就近前往岡山醫院或義大醫院，鄰近頭橋市區有診所、藥局及橋頭區衛生所，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0土庫三路(清豐路口)
2.2分鐘 / 155m
1土庫二路口
3.9分鐘 / 287m
2清豐三路口(土庫路)
5.4分鐘 / 393m
3清豐三路口(土庫路)
5.6分鐘 / 400m
4土庫二路
6分鐘 / 431m
5土庫二路
5.9分鐘 / 426m
6台糖花卉中心
6.8分鐘 / 497m
7台糖花卉中心
7分鐘 / 506m
8楠梓高中(清豐路口)
6.1分鐘 / 446m
9楠梓高中(清豐路口)
6.3分鐘 / 457m
A清豐里活動中心
8.1分鐘 / 582m
B清豐里活動中心
8.3分鐘 / 593m
C土庫六路
8.7分鐘 / 629m
D清豐路口(楠梓路)
8.6分鐘 / 629m
0土庫三路(清豐路口)
2.2分鐘 / 155m
1土庫二路口
3.9分鐘 / 287m
2清豐三路口(土庫路)
5.4分鐘 / 393m
3清豐三路口(土庫路)
5.6分鐘 / 400m
4土庫二路
6分鐘 / 431m
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類似物件實價登錄(13)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有13間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區土庫二路210巷35號
別墅/透天
1,800萬
29.23萬
61.58坪
22.81坪
15.6年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓搭採光罩含傢俱設備費；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫二路210巷35號移轉2次
1,800萬
29.23萬/坪
建坪61.58坪地坪22.81坪無車位
4房2廳4衛15.6年1樓/4樓
4房2廳4衛15.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區土庫三路47巷1號
別墅/透天
1,915萬
31.19萬
61.39坪
24.88坪
18.6年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：頂樓、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫三路47巷1號1,915萬
31.19萬/坪
建坪61.39坪地坪24.88坪無車位
5房2廳4衛18.6年1樓/4樓
5房2廳4衛18.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區常盛街282巷52號
別墅/透天
1,910萬
28.89萬
66.12坪
26.64坪
12.3年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建：一樓雨遮、頂樓遮雨棚其他增建；
115年08月
別墅/透天高雄市楠梓區常盛街282巷52號移轉2次
1,910萬
28.89萬/坪
建坪66.12坪地坪26.64坪無車位
4房2廳3衛12.3年1樓/4樓
4房2廳3衛12.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區土庫二路270巷50號
別墅/透天
1,750萬
34.36萬
50.93坪
28.73坪
17.3年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊：採光罩增建其他增建；
115年08月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫二路270巷50號1,750萬
34.36萬/坪
建坪50.93坪地坪28.73坪無車位
5房2廳3衛17.3年1樓/4樓
5房2廳3衛17.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市楠梓區芎蕉三街126巷43號
別墅/透天
1,850萬
28.35萬
65.26坪
34.48坪
17.5年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：頂樓增建、露台增建、一樓增建沿著加蓋、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市楠梓區芎蕉三街126巷43號1,850萬
28.35萬/坪
建坪65.26坪地坪34.48坪無車位
5房2廳4衛17.5年1樓/4樓
5房2廳4衛17.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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