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建坪46.06坪
主建物43.09坪細項
2房2廳1衛2室
61.8年
華廈/辦公
7樓/9樓
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住辦兩用公園景觀美宅
(1990MP)
台北市中正區懷寧街
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基本資料
建坪
46.06坪
詳情
建坪單價
94.98 萬/坪
地坪
5.7坪
主建物
43.09坪
共有部份
2.96坪
格局
2房2廳1衛2室
加蓋格局
--
屋齡
61.8年
類型
華廈/辦公
樓層
7樓/9樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 4,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
空白
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
屋況
有景觀
有電梯
設施
無障礙空間
稀有彈性大空間
面和平公園坐擁美景
近台大醫院捷運站
雙子星大廈話題區域
交通便利四通八達
機能良好下樓就有
網路預約專人服務
精華地段稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
台北車站生活圈
台北車站生活圈為全台最重要的交通與商業核心，發展成熟且機能密集。交通方面，擁有台鐵、高鐵、捷運多線交會及客運轉運站，通達全台各地，是名副其實的交通樞紐。生活機能方面，百貨商場、各式餐廳、超市、旅館與文創空間俱全，購物娛樂一站滿足。教育方面，設有北師大附小、弘道國中、北一女中等知名公校，以及多所語言與補教機構，教育品質極優。休閒資源方面，區內有二二八和平公園、台灣博物館、台北賓館，鄰近自由廣場，文化教育、運動休憩皆可滿足。醫療部分，區內有多家診所與藥局，醫療院所可就近前往臺大醫院，照護資源豐富。
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善導寺生活圈匯集中央行政機關、新舊豪宅與文創空間，兼具公務場域與藝術人文特色。交通方面，捷運板南線穿梭其間(善導寺站、忠孝新生站)且交會中和新蘆線，周邊有市民大道、新生高架等快速幹道環繞，公共運輸便捷，通勤雙北十分便利。生活機能充足，區內有超市超商、各式餐飲與傳統市場(華山市場)，日常生活採購便利。教育方面，鄰近東門國小、幸安國小、弘道國中等知名公校，教育品質優。休閒方面，中央藝文公園與華山文創園區提供綠地休憩與藝文活動場域，加上咖啡店、展覽館與公眾裝置，呈現濃厚文化氛圍。醫療方面，有多家診所及鄰近台大醫院，健康照護便利。
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (31)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0台大醫院站 - 出口4
4.3分鐘 / 322m
1台大醫院站 - 出口3
5.8分鐘 / 418m
2台大醫院站 - 出口1
4分鐘 / 296m
3台大醫院站 - 出口2
5.1分鐘 / 367m
4台北車站 - 出口M6
9.7分鐘 / 692m
0台大醫院站 - 出口4
4.3分鐘 / 322m
1台大醫院站 - 出口3
5.8分鐘 / 418m
2台大醫院站 - 出口1
4分鐘 / 296m
3台大醫院站 - 出口2
5.1分鐘 / 367m
4台北車站 - 出口M6
9.7分鐘 / 692m
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1公里內 | 半年內 | 華廈/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市中正區博愛路47號四樓
辦公
有車位
有車位3,800萬
含車位200萬
含車位200萬
74.17萬
已扣除車位
已扣除車位
50.36坪
含車位1.82坪
含車位1.82坪
3.55坪
10.6年
4樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
辦公台北市中正區博愛路47號四樓3,800萬
含車位200萬
74.17萬/坪
已扣除車位
建坪50.36坪(含車位1.82坪)地坪3.55坪有車位
3房2廳2衛10.6年4樓/15樓
3房2廳2衛10.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市中正區博愛路49號四樓
辦公
有車位
有車位3,750萬
含車位200萬
含車位200萬
73.88萬
已扣除車位
已扣除車位
49.87坪
含車位1.82坪
含車位1.82坪
3.51坪
10.6年
4樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
辦公台北市中正區博愛路49號四樓3,750萬
含車位200萬
73.88萬/坪
已扣除車位
建坪49.87坪(含車位1.82坪)地坪3.51坪有車位
3房2廳2衛10.6年4樓/15樓
3房2廳2衛10.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市中正區博愛路49號十五樓
辦公
有車位
有車位6,180萬
含車位250萬
含車位250萬125.9萬
125.9萬
125.9萬48.92坪
含車位1.82坪
含車位1.82坪3.43坪
10.6年
15樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：土地總價4277萬建物總價1653萬
115年05月
辦公台北市中正區博愛路49號十五樓移轉2次
6,180萬含車位250萬
含車位250萬125.9萬/坪125.9萬
125.9萬建坪48.92坪含車位1.82坪地坪3.43坪有車位
3房2廳2衛10.6年15樓/15樓
含車位1.82坪地坪3.43坪有車位3房2廳2衛10.6年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
博愛路49號5樓
辦公
有車位
有車位5,400萬
含車位250萬
含車位250萬107.95萬
107.94萬
107.94萬49.53坪
含車位1.82坪
含車位1.82坪3.49坪
10.6年
5樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年05月
辦公博愛路49號5樓移轉2次
5,400萬含車位250萬
含車位250萬107.95萬/坪107.94萬
107.94萬建坪49.53坪含車位1.82坪地坪3.49坪有車位
3房2廳2衛10.6年5樓/15樓
含車位1.82坪地坪3.49坪有車位3房2廳2衛10.6年5樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
115年09月
台北市中正區忠孝西路一段72號二樓之72
辦公
166萬
57.04萬
2.91坪
0.3坪
49.5年
2樓/11樓
0衛
115年09月
辦公台北市中正區忠孝西路一段72號二樓之72166萬
57.04萬/坪
建坪2.91坪地坪0.3坪無車位
0衛49.5年2樓/11樓
0衛49.5年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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