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建坪52.97坪
主+陽35.01坪細項
1廳
35.2年
辦公/大樓
11樓/12樓
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高昇天下辦公室Ｃ
(1953SW)
高雄市苓雅區四維四路
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基本資料
建坪
52.97坪
詳情
建坪單價
19.82 萬/坪
地坪
4.65坪
主+陽
35.01坪＝
主建物
25.44坪＋
陽台
9.57坪
共有部份
17.97坪
格局
1廳
加蓋格局
--
屋齡
35.2年
類型
辦公/大樓
樓層
11樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,290 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
3
謄本用途
商業用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
屋況
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
無障礙空間
整棟純商辦
格局方正好規劃
高樓景觀採光佳
近光榮碼頭輕軌
一層3戶兩部電梯
收租自用兩相宜
使用空間大
管理員24小時
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈
光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區，光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心，海景與文化觀光為特色，結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好，區內輕軌行經，設站光榮碼頭站及高雄展覽館站，並靠近成功路、五福路、四維路等幹道，通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源，區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園，鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等，提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。
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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區，匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築，展現國際化與現代感。交通方面，捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站)，可經由中華五路直達市區，亦鄰近國道1五甲交流道，通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面，鄰近三多商圈，百貨公司、購物中心、餐廳林立，機能成熟。教育方面，鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小，方便學童就近入學。休閒資源豐富，鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀，適合親子與藝文活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等，醫療資源完善。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (9)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0旅運中心站 - 出口
8.8分鐘 / 658m
1光榮碼頭站 - 出口
6.4分鐘 / 461m
2高雄展覽館站 - 出口
14.6分鐘 / 1041m
3真愛碼頭站 - 出口
14.4分鐘 / 1066m
0旅運中心站 - 出口
8.8分鐘 / 658m
1光榮碼頭站 - 出口
6.4分鐘 / 461m
2高雄展覽館站 - 出口
14.6分鐘 / 1041m
3真愛碼頭站 - 出口
14.4分鐘 / 1066m
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類似物件實價登錄(104)
1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有104間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區成功一路232號5樓之7
辦公
246萬
18.12萬
13.58坪
1.13坪
33.3年
5樓/20樓
1房1衛
115年08月
辦公高雄市苓雅區成功一路232號5樓之7246萬
18.12萬/坪
建坪13.58坪地坪1.13坪無車位
1房1衛33.3年5樓/20樓
1房1衛33.3年5樓/20樓
資料說明內政部實價登錄
有車位
1,750萬
含車位價
34.37萬/坪
含車位計算
建坪50.92坪(含車位--坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛33.6年7樓/13樓
3房2廳2衛33.6年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,700萬
含車位價
33.39萬/坪
含車位計算
建坪50.92坪(含車位--坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛33.5年8樓/13樓
3房2廳2衛33.5年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市苓雅區成功一路232號7樓之5
辦公
485萬
21.78萬
22.27坪
1.62坪
33.3年
7樓/20樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
115年07月
辦公高雄市苓雅區成功一路232號7樓之5移轉2次
485萬
21.78萬/坪
建坪22.27坪地坪1.62坪無車位
0衛33.3年7樓/20樓
0衛33.3年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市苓雅區四維四路190號11樓之3
辦公
720萬
14.97萬
48.1坪
3.98坪
36.5年
11樓/12樓
0衛
115年07月
辦公高雄市苓雅區四維四路190號11樓之3720萬
14.97萬/坪
建坪48.1坪地坪3.98坪無車位
0衛36.5年11樓/12樓
0衛36.5年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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