別墅自己蓋16米寬住二地

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本物件所屬門市為 北區雙十店
台中市北區雙十路二段203之1號
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04-23696622
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別墅自己蓋16米寬住二地(1887TL)
地址台中市南區國光路地坪單價58.89 萬/坪
4,988萬
地坪84.7坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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253,281元/月
試算
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別墅自己蓋16米寬住二地
(1887TL)
台中市南區國光路
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有影片
近超市
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基本資料
建坪
0坪
地坪
84.7坪
地坪單價
58.89 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
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特色
信義嚴選
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2D/3D看屋
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有影片
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超漂亮約16米大面寬
深度約17米
素地好規劃
單純單一承租方
近中興大學大買家
活路出去四通八達
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買方服務費成交價1%
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周邊生活機能
中興大學生活圈

中興大學生活圈因中興大學而形成穩定的學術與住宅氛圍,周邊住戶多為師生、上班族與家庭自住型客群,社區質感良好。交通方面,可經由國光路、五權南路、忠明南路聯外深入台中市區,鄰近台74大里一交流道以及台中車站,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能完善,興大路、學府路與忠明南路一帶商圈密集,擁有超市、便利商店、傳統市場與各式餐飲店。教育方面,區內設有國光國小,近東峰國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,興大校園本身即綠意盎然,又鄰近健康公園以及興大康橋水岸公園,是親子休閒運動的好去處。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近至中山醫學大學附設醫院中興分院。

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大里市區生活圈位於台中東南側,為大里區的核心地帶,擁有穩定發展與人口成長動能。交通機能方面,透過中投公路、台74線與國道三號串聯市區與鄰近地區,並有多條公車路線連接台中市中心。生活機能方面,包含大里國光商圈、各式商號餐飲以及超市量販俱全,還有傳統市場(內新早午市),購物便利。教育方面,設有益民國小、內新國小、崇光活小、光榮國中等,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多座社區公園坐落其間,鄰近大里運動公園,方便居民日常休憩。醫療部分,有大里仁愛醫院、新菩提醫院及各類診所提供醫療服務。

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大里二期重劃區位於大里區西側,緊鄰南區與霧峰,為台中市近年積極推動的重劃區之一。擁有規劃整齊的街廓與新興住宅大樓,吸引許多首購族與年輕家庭進駐。交通機能方面,國光路直達台中市區,又鄰近74號快速道路,通勤便利,未來捷運藍線規劃將進一步提升可達性。生活機能方面,重劃區內新興商業設施逐步進駐,鄰近大里傳統商圈及德芳南路、塗城路商圈,滿足日常所需。教育方面,區內設有永隆國小、爽文國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有大里運動公園、環保公園以及鄰近興大康橋水岸公園,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近大里仁愛醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (17)
公共自行車 (2)
0中興大學(國光路)
2.7分鐘 / 194m
1中興大學(國光路)
3.1分鐘 / 201m
2忠明南國光路口
4.5分鐘 / 323m
3忠明南國光路口
4.7分鐘 / 334m
4國光忠明南路口
4.8分鐘 / 321m
5興大二村
5.6分鐘 / 395m
6興大二村
5.2分鐘 / 361m
7國光忠明南路口
5.7分鐘 / 369m
8興大郵局
5.1分鐘 / 363m
9興大郵局
6.2分鐘 / 426m
A明德高中(明德街)
6.9分鐘 / 493m
B明德高中(明德街)
6.9分鐘 / 493m
C明德高中(南門路)
8.2分鐘 / 584m
D明德高中(臺中路)
9.3分鐘 / 662m
E明德高中(臺中路)
10.3分鐘 / 702m
F明德高中(臺中路)
10.3分鐘 / 709m
G國光橋
8.2分鐘 / 572m
0中興大學(國光路)
2.7分鐘 / 194m
1中興大學(國光路)
3.1分鐘 / 201m
2忠明南國光路口
4.5分鐘 / 323m
3忠明南國光路口
4.7分鐘 / 334m
4國光忠明南路口
4.8分鐘 / 321m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
東勢尾段389地號
土地
214萬
7.28萬
0坪
29.42坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地東勢尾段389地號
214萬
7.28萬/坪
建坪0坪地坪29.42坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
頂橋子頭段88-455地號
土地
36萬
16.15萬
0坪
2.23坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地頂橋子頭段88-455地號
36萬
16.15萬/坪
建坪0坪地坪2.23坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
頂橋子頭段314-4地號
土地
6萬
14.55萬
0坪
0.38坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:持分畸零地含既成道路畸零地或有合併使用效益;
115年09月
土地頂橋子頭段314-4地號
6萬
14.55萬/坪
建坪0坪地坪0.38坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
北新段362地號
土地
779萬
29.52萬
0坪
26.38坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:政府機關標讓售;
115年09月
土地北新段362地號
779萬
29.52萬/坪
建坪0坪地坪26.38坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
北新段362-2地號
土地
1,535萬
29.39萬
0坪
52.24坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:政府機關標讓售;
115年09月
土地北新段362-2地號
1,535萬
29.39萬/坪
建坪0坪地坪52.24坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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