大聖王朝高樓景觀商辦

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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大聖王朝高樓景觀商辦(1827PQ)
地址台南市中西區成功路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
799萬
(含車位價)
建坪36.93坪
主建物27.34坪細項
3廳
34.9年
辦公/大樓
13樓/17樓
依據你的設定值計算
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40,572元/月
試算
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大聖王朝高樓景觀商辦
(1827PQ)
台南市中西區成功路
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
36.93坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
2.67坪
主建物
27.34坪
共有部份
9.58坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3廳
加蓋格局
--
屋齡
34.9年
類型
辦公/大樓
樓層
13樓/17樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
4
謄本用途
商業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
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屋況
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
高樓層景觀視野遼闊
屬於自己的工作空間
精華地段稀有優質商辦
自有停車位停車便利
屋主用心維持屋況佳
戶數單純電梯量足夠
公共空間乾淨整潔
辦公大樓管理良好
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (17)
公共自行車 (2)
0菱洲宮
0.8分鐘 / 48m
1菱洲宮
1.1分鐘 / 59m
2金華成功路口
1.5分鐘 / 86m
3金華成功路口
1.9分鐘 / 113m
4成功路西段
2.1分鐘 / 150m
5成功路西段
2.5分鐘 / 179m
6協和里
7.3分鐘 / 515m
7協進國小(金華路)
5.7分鐘 / 395m
8協和里
7.9分鐘 / 556m
9文賢國中
6.5分鐘 / 422m
A臨安海安路口
6.8分鐘 / 472m
B文賢國中
6.7分鐘 / 435m
C神農街
8.8分鐘 / 628m
D臨安海安路口
7.6分鐘 / 521m
E協進國小(金華路)
7.1分鐘 / 491m
F永樂市場
8.9分鐘 / 624m
G永樂市場
9分鐘 / 628m
0菱洲宮
0.8分鐘 / 48m
1菱洲宮
1.1分鐘 / 59m
2金華成功路口
1.5分鐘 / 86m
3金華成功路口
1.9分鐘 / 113m
4成功路西段
2.1分鐘 / 150m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市北區臨安路二段53號四樓之5
辦公
有車位
704萬
含車位價
18.46萬
含車位計算
38.13坪
含車位--坪
4.26坪
32.8年
4樓/15樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
辦公台南市北區臨安路二段53號四樓之5
704萬
含車位價
18.46萬/坪
含車位計算
建坪38.13坪(含車位--坪)地坪4.26坪有車位
0衛32.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區康樂街272號四樓之2
辦公
473萬
13.97萬
33.85坪
8.97坪
39.9年
4樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
辦公台南市中西區康樂街272號四樓之2
473萬
13.97萬/坪
建坪33.85坪地坪8.97坪無車位
3房2廳2衛39.9年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區成功路515號十一樓
辦公
1,500萬
8.9萬
168.48坪
12.58坪
31.7年
11樓/12樓
5房0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公台南市中西區成功路515號十一樓
1,500萬
8.9萬/坪
建坪168.48坪地坪12.58坪無車位
5房0衛31.7年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市中西區西門路二段351號九樓
辦公
有車位
1,850萬
含車位價
9.46萬
含車位計算
195.6坪
含車位--坪
17.37坪
35.3年
9樓/12樓
1房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:1.原配置機械車位兩個,因未保養,故實際使用為平面車位一個。2.賣方賣清,增值稅由買方負擔。
115年05月
辦公台南市中西區西門路二段351號九樓
移轉2次
1,850萬
含車位價
9.46萬/坪
含車位計算
建坪195.6坪(含車位--坪)地坪17.37坪有車位
1房1廳2衛35.3年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區臨安路二段55號五樓之3
大樓
有車位
810萬
含車位價
22.33萬
含車位計算
36.28坪
含車位--坪
3.77坪
32.5年
5樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓台南市北區臨安路二段55號五樓之3
810萬
含車位價
22.33萬/坪
含車位計算
建坪36.28坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛32.5年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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