農十六明誠三路金店面

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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農十六明誠三路金店面(1706DG)
地址高雄市鼓山區明誠三路建坪單價81.91 萬/坪地坪單價168.64 萬/坪
3,980萬
建坪48.59坪地坪23.6坪
主(含其他)48.59坪細項
3房5廳3衛
(含加蓋1廳)
51.0年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
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農十六明誠三路金店面
(1706DG)
高雄市鼓山區明誠三路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
48.59坪
詳情
建坪單價
81.91 萬/坪
地坪
23.6坪
主建物
44.23坪
騎樓
4.36坪
地坪單價
168.64 萬/坪
格局
3房4廳3衛
加蓋格局
1廳
屋齡
51.0年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
農十六蛋黃地段
明誠三路醒目主要道路
各行各業皆適合
商辦及住宅大樓林立
空間使用大,好運用規劃
總價親民,稀有釋出!
座北朝南,不會東西曬!
屋主誠售,敬請把握!
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瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (10)
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0龍華國小站 - 出口
11.8分鐘 / 872m
1聯合醫院站 - 出口
14.1分鐘 / 1007m
2凹子底站 - 出口4
13.6分鐘 / 988m
3凹子底站 - 出口3
16.3分鐘 / 1165m
4巨蛋站 - 出口1
16.9分鐘 / 1206m
5凹子底站 - 出口1
17分鐘 / 1229m
6巨蛋站 - 出口2
17.1分鐘 / 1223m
7凹子底站 - 出口2
17.7分鐘 / 1272m
8愛河之心站 - 出口
18.6分鐘 / 1341m
9巨蛋站 - 出口3
18.6分鐘 / 1318m
0龍華國小站 - 出口
11.8分鐘 / 872m
1聯合醫院站 - 出口
14.1分鐘 / 1007m
2凹子底站 - 出口4
13.6分鐘 / 988m
3凹子底站 - 出口3
16.3分鐘 / 1165m
4巨蛋站 - 出口1
16.9分鐘 / 1206m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區龍德路118巷7號
店面
1,980萬
41.8萬
47.37坪
21.78坪
48.5年
1樓/3樓
7房2廳7衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市鼓山區龍德路118巷7號
1,980萬
41.8萬/坪
建坪47.37坪地坪21.78坪無車位
7房2廳7衛48.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
店面
1,600萬
36.34萬
44.03坪
23.59坪
47.1年
1樓/3樓
5房2廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年07月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
1,600萬
36.34萬/坪
建坪44.03坪地坪23.59坪無車位
5房2廳5衛47.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鼓山區明華路19號
店面
218萬
18.12萬
12.05坪
8.98坪
50.8年
1樓/2樓
7房1廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市鼓山區明華路19號
218萬
18.12萬/坪
建坪12.05坪地坪8.98坪無車位
7房1廳4衛50.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區民利街13巷15號
別墅/透天
975萬
41.15萬
23.69坪
22.73坪
54.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區民利街13巷15號
移轉2次
975萬
41.15萬/坪
建坪23.69坪地坪22.73坪無車位
2房2廳2衛54.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區博愛一路495巷58號
店面
1,850萬
35.63萬
51.92坪
24.5坪
46.8年
1樓/3樓
3房3廳2衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建、後面法定空地增建滿及增建第四層,賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建;
115年04月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷58號
1,850萬
35.63萬/坪
建坪51.92坪地坪24.5坪無車位
3房3廳2衛46.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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