【高雄】鳳山車站土地

鳳山市區生活圈，因舊城文化與眷村聚落而充滿人文氣息，近年隨著捷運及重大建設帶動，成為人口持續成長的宜居區。交通機能方面，多條幹道直達市區，捷運橘線行經(大東站、鳳山站、鳳山西站)，再加上鄰近台鐵鳳山站、國道1高雄交流道，通勤市區與城際往來皆很便利。生活機能成熟，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(自由市場、中華市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有曹公國小、鳳山國小、大東國小、鳳西國中小，方便就近入學。休閒資源則以大東文化藝術中心、衛武營國家藝術文化中心為代表，提供藝文展演與公共空間；同時也鄰近澄清湖休閒景點，適合親子活動。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往大東醫院、市立鳳山醫院，滿足醫療照護需求。

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鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。

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