公館商區黃金店面

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台北市內湖區洲子街73之1號
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02-89788693
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公館商區黃金店面(1643AA)
地址台北市大安區新生南路三段建坪單價103.15 萬/坪
19,800萬
25.82%
14,688萬
建坪142.4坪地坪19.9坪
主+陽(含其他)125.42坪細項
7廳2衛1室
38.7年
店面/辦公
B1-2樓/9樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
745,827元/月
試算
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公館商區黃金店面
(1643AA)
台北市大安區新生南路三段
有裝潢
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
142.4坪
詳情
建坪單價
103.15 萬/坪
地坪
19.9坪
主+陽
86.05坪=
主建物
81.85坪+
陽台
4.2坪
地下室
31.71坪
共有部份
16.98坪
平台
4.2坪
騎樓
2.53坪
雨遮
0.7坪
花台
0.22坪
格局
7廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
38.7年
類型
店面/辦公
樓層
B1-2樓/9樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 6,140 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
商業用、一般事務所、防空避難室
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
面台大校園正門第一排
公館商圈人潮多
室內空間大好運用
廣告效益佳
附近商圈機能好
附近辦公大樓多
精華地段稀有釋出
未來都更可期
收合物件詳情
周邊生活機能
公館生活圈

公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (16)
公共自行車 (16)
停車場 (8)
0公館站 - 出口3
3.8分鐘 / 234m
1公館站 - 出口4
4.2分鐘 / 262m
2公館站 - 出口1
5.6分鐘 / 357m
3公館站 - 出口2
5.2分鐘 / 335m
4台電大樓站 - 出口1
9.7分鐘 / 644m
5台電大樓站 - 出口2
8.2分鐘 / 579m
6台電大樓站 - 出口5
11.3分鐘 / 766m
7台電大樓站 - 出口3
10.4分鐘 / 745m
8台電大樓站 - 出口4
12.6分鐘 / 840m
0公館站 - 出口3
3.8分鐘 / 234m
1公館站 - 出口4
4.2分鐘 / 262m
2公館站 - 出口1
5.6分鐘 / 357m
3公館站 - 出口2
5.2分鐘 / 335m
4台電大樓站 - 出口1
9.7分鐘 / 644m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之13
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.8年
14樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
115年09月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之13
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.8年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區建國南路二段310號
店面
5,950萬
100.49萬
59.21坪
10.18坪
41.6年
1樓/10樓
0衛
國泰台大華廈(建國南路)
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面
國泰台大華廈(建國南路)
台北市大安區建國南路二段310號
5,950萬
100.49萬/坪
建坪59.21坪地坪10.18坪無車位
0衛41.6年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.6年
11樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
115年07月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.6年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市大安區浦城街16巷4號
店面
5,000萬
60.23萬
83.02坪
11.68坪
36.8年
1樓/5樓
7房3廳5衛
備註資訊:未登記建物;
115年06月
店面台北市大安區浦城街16巷4號
5,000萬
60.23萬/坪
建坪83.02坪地坪11.68坪無車位
7房3廳5衛36.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
羅斯福路四段68號10樓之26
辦公
1,550萬
140.58萬
11.03坪
0.82坪
20.5年
10樓/15樓
1房1廳1衛
戀戀台大
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年06月
辦公
戀戀台大
羅斯福路四段68號10樓之26
移轉3次
1,550萬
140.58萬/坪
建坪11.03坪地坪0.82坪無車位
1房1廳1衛20.5年10樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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