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看格局
建坪48.72坪地坪32.67坪
主(含其他)48.72坪細項
2房2廳1.5衛
(含加蓋1房)
52.7年
店面
1-2樓/2樓
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未來捷運南京正路角窗金店
(1396PW)
高雄市鳳山區南京路
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基本資料
建坪
48.72坪
詳情
建坪單價
69.38 萬/坪
地坪
32.67坪
主建物
35.45坪
騎樓
13.27坪
格局
1房2廳1.5衛
加蓋格局
1房
屋齡
52.7年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
三角窗
近未來捷運黃線站
地坪約３２．６７坪
正路角窗，顯目氣派
新樂街Ｘ南京路口
鄰近國小、國中、高中
汙水下水道工程已完成
門前路寬，進出方便
適合自用、收租、置產
收合物件詳情
周邊生活機能
衛武營生活圈
衛武營生活圈近年因衛武營國家藝術文化中心落成而快速成長，成為結合文化、藝術與住宅發展的指標區域，以文化藝文氛圍濃厚、街區規劃完整為特色。交通方面，可經由主幹道三多一路、瑞隆東路以及捷運橘線(衛武營站)，通勤往返市中心，鄰近國道1高雄交流道，城際往來亦十分便利。生活機能方便，區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販(家樂福鳳山店)，還有傳統市場(國宅市場、鳳西黃昏市場)。教育資源方面，區內設有忠孝國中小、新甲國小、鳳甲國中等學校，提供完善的教育環境。休閒資源最具代表性的為衛武營都會公園，為南台灣最大都會綠地，結合表演場館與自然景觀，提供多元藝文與休憩活動。醫療方面，區域內設有國軍高雄總醫院及各科別診所，醫療資源完善。
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中崙生活圈受衛武營外溢效應帶動，商業與人口穩定成長，傳統聚落與新建案並陳，居住氛圍安靜、機能完善。交通方面，可經由瑞隆東路、國泰路進入高雄市區，鄰近捷運橘線大東站，以及國道1五甲系統交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便捷，未來捷運黃線Y20站的設立將強化聯外交通。生活機能部分，有超市、超商、餐飲店及傳統市場（鳳山果菜市場、鳳山青年夜市），鄰近家樂福鳳山店，日常採購無虞。教育方面，設有中崙國小、誠正國小、中崙國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，設有八仙公園、鳳山公園、中山公園等，鄰近有衛武營，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近鳳山醫院及國軍高雄總醫院，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (3)
0南京瑞隆東路口
2.6分鐘 / 200m
1南京瑞隆東路口
5.2分鐘 / 351m
2南京路口(興隆街)
4分鐘 / 301m
3七老爺
7.7分鐘 / 525m
4七老爺
8.2分鐘 / 535m
5南京路口(興隆街)
4.6分鐘 / 331m
6瑞隆東路口(南京路)
5.2分鐘 / 343m
7瑞隆東路
5.8分鐘 / 429m
8瑞隆東路口(南京路)
4.7分鐘 / 333m
9七老爺活動中心
7.6分鐘 / 492m
A七老爺活動中心
7.6分鐘 / 480m
B大明路口
5.2分鐘 / 373m
C瑞隆東路口(五甲一路)
6.8分鐘 / 457m
D瑞隆東路
6.9分鐘 / 497m
E南福街口
8.6分鐘 / 585m
F南福街口
9.5分鐘 / 626m
G大明路口
6.6分鐘 / 476m
H瑞隆東路口(五甲一路)
7.8分鐘 / 508m
I南京路口(南福街)
8.4分鐘 / 562m
0南京瑞隆東路口
2.6分鐘 / 200m
1南京瑞隆東路口
5.2分鐘 / 351m
2南京路口(興隆街)
4分鐘 / 301m
3七老爺
7.7分鐘 / 525m
4七老爺
8.2分鐘 / 535m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區大明路128巷23號
店面
702萬
14.06萬
49.93坪
17.85坪
51.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：一樓空地增建、鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋；夾層；其他增建；
115年08月
店面高雄市鳳山區大明路128巷23號702萬
14.06萬/坪
建坪49.93坪地坪17.85坪無車位
4房2廳3衛51.0年1樓/3樓
4房2廳3衛51.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳳山區大明路128巷10號
店面
585萬
23.15萬
25.26坪
8.77坪
50.8年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；
115年06月
店面高雄市鳳山區大明路128巷10號585萬
23.15萬/坪
建坪25.26坪地坪8.77坪無車位
3房2廳3衛50.8年1樓/3樓
3房2廳3衛50.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市鳳山區南昌街86號
店面
800萬
23.03萬
34.73坪
23.9坪
52.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
店面高雄市鳳山區南昌街86號800萬
23.03萬/坪
建坪34.73坪地坪23.9坪無車位
3房2廳2衛52.3年1樓/2樓
3房2廳2衛52.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳳山區武營路134巷26號
店面
350萬
6.6萬
53.06坪
21.18坪
21.3年
1樓/4樓
4房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面高雄市鳳山區武營路134巷26號350萬
6.6萬/坪
建坪53.06坪地坪21.18坪無車位
4房1廳2衛21.3年1樓/4樓
4房1廳2衛21.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳳山區華興街148號
店面
1,460萬
65.24萬
22.38坪
15.73坪
53.1年
1樓/2樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：一樓到四樓空地增建，三樓、四樓增建其他增建；
115年06月
店面高雄市鳳山區華興街148號移轉2次
1,460萬
65.24萬/坪
建坪22.38坪地坪15.73坪無車位
5房2廳4衛53.1年1樓/2樓
5房2廳4衛53.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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