中山市中心低單價大3房

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台北市大同區南京西路87號
台北市大同區南京西路87號
02-89786652
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中山市中心低單價大3房(1367FS)
地址台北市中山區長安東路一段建坪單價69.11 萬/坪
2,477萬
建坪35.84坪
主+陽35.84坪細項
3房2廳2衛
49.0年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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125,777元/月
試算
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中山市中心低單價大3房
(1367FS)
台北市中山區長安東路一段
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
近捷運
有488人也在關注這間👀
基本資料
建坪
35.84坪
詳情
建坪單價
69.11 萬/坪
地坪
6.56坪
主+陽
35.84坪=
主建物
30.47坪+
陽台
5.37坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
49.0年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
近善導寺/中山捷運站
格局方正前後陽台
一層兩戶住戶單純
邊間通風採光佳
低總價使用空間大
周邊機能應有盡有
屋主誠意出售錯過可惜
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周邊生活機能
林森北路生活圈

林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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善導寺生活圈匯集中央行政機關、新舊豪宅與文創空間,兼具公務場域與藝術人文特色。交通方面,捷運板南線穿梭其間(善導寺站、忠孝新生站)且交會中和新蘆線,周邊有市民大道、新生高架等快速幹道環繞,公共運輸便捷,通勤雙北十分便利。生活機能充足,區內有超市超商、各式餐飲與傳統市場(華山市場),日常生活採購便利。教育方面,鄰近東門國小、幸安國小、弘道國中等知名公校,教育品質優。休閒方面,中央藝文公園與華山文創園區提供綠地休憩與藝文活動場域,加上咖啡店、展覽館與公眾裝置,呈現濃厚文化氛圍。醫療方面,有多家診所及鄰近台大醫院,健康照護便利。

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松江南京生活圈位於市中心核心地段,以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色,具備濃厚都會氛圍。交通方面,擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此,設站松江南京站,多條公車路線行經,主幹道南京東路、松江路,以及建國、新生高架快速道路穿梭其間,通勤雙北市區十分方便。生活機能完整,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全,日常採購無虞。教育資源豐富,區內有吉林國小、長安國中小,方便學童就近入學。休閒資源部分,鄰近林森公園與行天宮,提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面,區域內有多家診所與協和婦女醫院,並鄰近馬偕醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (28)
公車 (33)
公共自行車 (5)
停車場 (24)
0善導寺站 - 出口6
8.7分鐘 / 600m
1善導寺站 - 出口1
11分鐘 / 769m
2善導寺站 - 出口5
9.7分鐘 / 623m
3善導寺站 - 出口3
11.2分鐘 / 732m
4善導寺站 - 出口2
11.7分鐘 / 766m
5善導寺站 - 出口4
11.1分鐘 / 728m
6中山站 - 出口2
13.3分鐘 / 900m
7中山站 - 出口3
13.8分鐘 / 916m
8松江南京站 - 出口1
12.1分鐘 / 852m
9松江南京站 - 出口3
13.9分鐘 / 981m
A松江南京站 - 出口2
13.3分鐘 / 936m
B中山站 - 出口1
14.1分鐘 / 964m
C中山站 - 出口4
15.1分鐘 / 1014m
D松江南京站 - 出口4
13.6分鐘 / 936m
E松江南京站 - 出口8
13.7分鐘 / 943m
F台北車站 - 出口M2
14.1分鐘 / 938m
G松江南京站 - 出口7
14.3分鐘 / 962m
H松江南京站 - 出口6
14.6分鐘 / 985m
I松江南京站 - 出口5
14.5分鐘 / 1004m
J中山站 - 出口5
16.2分鐘 / 1100m
K台北車站 - 出口M1
15.7分鐘 / 1052m
L中山站 - 出口6
16.2分鐘 / 1124m
M台北車站 - 出口M7
16.8分鐘 / 1127m
N忠孝新生站 - 出口1
17.9分鐘 / 1242m
O台北車站 - 出口M3
18.2分鐘 / 1232m
P台北車站 - 出口M4
18.6分鐘 / 1269m
Q台北車站 - 出口M8
19.6分鐘 / 1279m
R忠孝新生站 - 出口2
19.8分鐘 / 1345m
0善導寺站 - 出口6
8.7分鐘 / 600m
1善導寺站 - 出口1
11分鐘 / 769m
2善導寺站 - 出口5
9.7分鐘 / 623m
3善導寺站 - 出口3
11.2分鐘 / 732m
4善導寺站 - 出口2
11.7分鐘 / 766m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
林森北路67巷101號
華廈
有車位
3,288萬
含車位280萬
84.9萬
含車位計算
38.73坪
含車位--坪
7.14坪
16.2年
1樓/7樓
2房2廳2衛2室
115年07月
華廈林森北路67巷101號
3,288萬
含車位280萬
84.9萬/坪
含車位計算
建坪38.73坪(含車位--坪)地坪7.14坪有車位
2房2廳2衛2室16.2年1樓/7樓
資料說明
信義成交
115年07月
台北市中山區松江路38巷7號
華廈
4,150萬
115.82萬
35.83坪
13.16坪
49.8年
1樓/4樓
3房2廳2衛
備註資訊:未登記建物;
115年07月
華廈台北市中山區松江路38巷7號
4,150萬
115.82萬/坪
建坪35.83坪地坪13.16坪無車位
3房2廳2衛49.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中山區林森北路85巷88號五樓之2
華廈
1,230萬
65.73萬
18.71坪
4.33坪
54.7年
5樓/6樓
2房2廳2衛
115年08月
華廈台北市中山區林森北路85巷88號五樓之2
1,230萬
65.73萬/坪
建坪18.71坪地坪4.33坪無車位
2房2廳2衛54.7年5樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市中山區松江路170巷34號七樓
華廈
3,131萬
71.4萬
43.85坪
9.73坪
45.8年
7樓/7樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:共有人間移轉。六樓3房1廳2衛浴,七樓2房1廳2衛浴,親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈台北市中山區松江路170巷34號七樓
移轉2次
3,131萬
71.4萬/坪
建坪43.85坪地坪9.73坪無車位
5房2廳4衛45.8年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中山區長安東路一段40號四樓之1
華廈
1,400萬
104.45萬
13.4坪
2.23坪
5.5年
4樓/10樓
0衛
歷史移轉3次
備註資訊:夾層;
115年08月
華廈台北市中山區長安東路一段40號四樓之1
移轉3次
1,400萬
104.45萬/坪
建坪13.4坪地坪2.23坪無車位
0衛5.5年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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