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建坪103.55坪地坪55.36坪
主+陽103.55坪細項
6房2廳5衛
13.8年
別墅/透天
1-5樓/5樓
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大華圓山歐洲稀有別墅
(1315TX)
高雄市鳥松區球場路
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基本資料
建坪
103.55坪
詳情
建坪單價
47.13 萬/坪
地坪
55.36坪
主+陽
103.55坪＝
主建物
96.06坪＋
陽台
7.49坪
格局
6房2廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
13.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、門廊
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
格局方正，採光佳
採光通風良好
交通便利，四通八達
空間大好規劃
未來捷運黃線加持
高雄傳統富人區
安靜舒適．離塵不離城
屋主誠意出售
收合物件詳情
周邊生活機能
本館生活圈
本館生活圈，地處鳥松與三民區交界，兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能，擁有豐富的綠地資源，營造出宜人的居住環境。交通方面，可經由球場路延伸聯外至高雄市中心，鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建，將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面，在地商圈發展成熟，鄰近陽明商圈與文山特區，具豐富的餐飲、購物選擇，滿足日常採買所需。教育機能，設有大華國小，鄰近有東光國小、陽明國中，提供學子完整的教育環境。休閒資源，緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園，區內也有多座公園，假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源，鄰近高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
陽明生活圈以陽明國中學區為核心，近年來受捷運黃線規劃（Y16、Y6、Y7站）與鐵路地下化綠園道工程推動，成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面，九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路，鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站，通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028)，更添整體交通便捷。生活機能方面，本為成熟商圈，各式商號餐飲、超市量販一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內為知名公校陽明國中、東光國小學區，方便就近入學。休閒方面，鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地，適合日常休憩及親子活動。醫療方面，區域內多有診所，鄰近高雄國軍總醫院，滿足醫療健康照護需求。
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
0球場路口(往西北)
6.7分鐘 / 531m
1球場路口(往東南)
6.3分鐘 / 504m
2文明巷(往西北)
7.9分鐘 / 629m
3文明巷(往東南)
8.5分鐘 / 672m
4本館路口(往東北)
6.2分鐘 / 492m
5本館路口(往西南)
6.2分鐘 / 491m
0球場路口(往西北)
6.7分鐘 / 531m
1球場路口(往東南)
6.3分鐘 / 504m
2文明巷(往西北)
7.9分鐘 / 629m
3文明巷(往東南)
8.5分鐘 / 672m
4本館路口(往東北)
6.2分鐘 / 492m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(18)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有18間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鳥松區應安路331號
別墅/透天
1,620萬
13.04萬
124.22坪
19.6坪
15.1年
1樓/5樓
6房2廳6衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年09月
別墅/透天高雄市鳥松區應安路331號1,620萬
13.04萬/坪
建坪124.22坪地坪19.6坪無車位
6房2廳6衛15.1年1樓/5樓
6房2廳6衛15.1年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
高雄市鳥松區本路403巷5號
別墅/透天
2,380萬
25.7萬
92.59坪
35.01坪
36.3年
1樓/5樓
6房3廳3衛
歷史移轉2次
115年09月
別墅/透天高雄市鳥松區本路403巷5號移轉2次
2,380萬
25.7萬/坪
建坪92.59坪地坪35.01坪無車位
6房3廳3衛36.3年1樓/5樓
6房3廳3衛36.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市鳥松區和盛西街30號
別墅/透天
5,900萬
43.5萬
135.64坪
125.54坪
22.2年
1樓/4樓
7房2廳5衛
備註資訊：陽台外推；
115年08月
別墅/透天高雄市鳥松區和盛西街30號5,900萬
43.5萬/坪
建坪135.64坪地坪125.54坪無車位
7房2廳5衛22.2年1樓/4樓
7房2廳5衛22.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市三民區本松街73巷36號
別墅/透天
1,850萬
34.5萬
53.63坪
25.95坪
16.2年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市三民區本松街73巷36號移轉2次
1,850萬
34.5萬/坪
建坪53.63坪地坪25.95坪無車位
4房2廳4衛16.2年1樓/4樓
4房2廳4衛16.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳥松區山腳路248巷16弄2號
別墅/透天
1,720萬
48.29萬
35.62坪
70.4坪
34.3年
1樓/3樓
5房3廳4衛
備註資訊：其他增建：1樓後方增建到4樓其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市鳥松區山腳路248巷16弄2號1,720萬
48.29萬/坪
建坪35.62坪地坪70.4坪無車位
5房3廳4衛34.3年1樓/3樓
5房3廳4衛34.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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