明誠二路邊間透天診所店霸

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高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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明誠二路邊間透天診所店霸(1310NN)
舒伯特

地址高雄市三民區明誠二路建坪單價38.87 萬/坪
3,498萬
建坪89.99坪地坪12.9坪
主+陽(含其他)81.84坪細項
7房2廳4衛1室
31.5年
店面
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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177,621元/月
試算
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明誠二路邊間透天診所店霸
(1310NN)
高雄市三民區明誠二路
舒伯特
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
近超市
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基本資料
建坪
89.99坪
詳情
建坪單價
38.87 萬/坪
地坪
12.9坪
主+陽
70.81坪=
主建物
63.94坪+
陽台
6.87坪
共有部份
8.16坪
屋頂突出物
3.07坪
平台
1.72坪
露台
1.3坪
騎樓
4.68坪
花台
0.25坪
格局
7房2廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
31.5年
類型
店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,060 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
正明誠二路顯眼店面
邊間廣告效益高
臨大樂購物中心人潮多
位河堤商圈人口密度高
各大餐飲服飾鎖門市聚集
穩定收租置產首選
網路預約專人服務
信義服務費僅成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
河堤社區

河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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建工生活圈位於高雄市三民區,鄰近國立高雄科技大學與多所學校,具濃厚學術氛圍,結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好,鄰近國道1號鼎金交流道,並有建工路、大昌路等主要幹道,捷運輕軌通過,設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站,通勤便利。生活機能方面,有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。

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鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (3)
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0大順民族 - 出口
10.7分鐘 / 764m
1新上國小站 - 出口
16.9分鐘 / 1169m
2灣仔內站(大順鼎山) - 出口
18.8分鐘 / 1250m
0大順民族 - 出口
10.7分鐘 / 764m
1新上國小站 - 出口
16.9分鐘 / 1169m
2灣仔內站(大順鼎山) - 出口
18.8分鐘 / 1250m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市三民區鼎中路216號
店面
1,950萬
22.31萬
87.39坪
20.68坪
30.5年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區鼎中路216號
1,950萬
22.31萬/坪
建坪87.39坪地坪20.68坪無車位
6房2廳5衛30.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
新民路151巷17號
店面
750萬
23.19萬
32.34坪
23.28坪
51.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:夾層;其他增建;
115年04月
店面新民路151巷17號
750萬
23.19萬/坪
建坪32.34坪地坪23.28坪無車位
4房2廳3衛51.0年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
高雄市三民區朝陽街189號
店面
1,550萬
36.1萬
42.94坪
19.66坪
58.1年
1樓/3樓
0衛
備註資訊:四樓增建
115年04月
店面高雄市三民區朝陽街189號
1,550萬
36.1萬/坪
建坪42.94坪地坪19.66坪無車位
0衛58.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區義忠街1號
店面
1,960萬
24.38萬
80.38坪
26.62坪
40.9年
1樓/4樓
6房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區義忠街1號
1,960萬
24.38萬/坪
建坪80.38坪地坪26.62坪無車位
6房2廳3衛40.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區鼎強街62號
店面
有車位
1,510萬
含車位價
42.03萬
含車位計算
35.92坪
含車位5.66坪
5.47坪
3.3年
1樓/24樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市三民區鼎強街62號
移轉2次
1,510萬
含車位價
42.03萬/坪
含車位計算
建坪35.92坪(含車位5.66坪)地坪5.47坪有車位
0衛3.3年1樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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