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建坪64.07坪地坪23.6坪
主+陽(含其他)64.07坪細項
4房3廳4.5衛
10.2年
透天
1-4樓/4樓
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近仁武區公所輕屋齡車墅
(1243WM)
高雄市仁武區仁和南街
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基本資料
建坪
64.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
23.6坪
主+陽
56.29坪＝
主建物
48.27坪＋
陽台
8.02坪
屋頂突出物
7.79坪
格局
4房3廳4.5衛
加蓋格局
--
屋齡
10.2年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
熱鬧地段，生活機能佳
屋況精美，格局方正
近交流道，交通便利
出動入靜，居住品質好
大面寬車墅，好停車
採光佳，環境單純
人文薈萃，出類拔萃
稀有釋出，敬請把握
收合物件詳情
周邊生活機能
仁武市區生活圈
仁武市區生活圈，為仁武區發展早、機能成熟的區域，生活機能與交通網路完善，近年仁武產業園區的發展，帶動商住機能同步成長。交通方面，鄰近鼎金系統交流道串聯國道1及國道10，可快速連結高雄市區，而未來國道7號的建置，將進一步提升交通效率。生活機能方面，區內超市超商、各式餐飲店俱足，也有傳統市場（仁武菜市場、仁武夜市），日常採買與外食選擇豐富。教育方面，設有仁武國小、仁武國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，設有仁武運動公園，鄰近有觀音湖、八卦休閒公園等，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近榮民總醫院，醫療照護完善。
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灣北生活圈，享有重劃區的整齊街廓，同時可享鄰近舊市區的成熟機能，生活圈環境單純寧靜。交通機能，鳳仁路及澄觀路為主要道路，可連接仁武與高雄市區，鄰近國道1鼎金系統交流道，聯外交通便捷。生活機能，以在地商家為主，亦有連鎖超商超市及傳統市場（登發黃昏市場、八卦寮夜市），滿足日常所需。教育方面，設有灣內國小，鄰近有登發國小、八卦國小及大灣國中，提供學生就學需求。休閒資源，有灣北公園、草潭埤滯洪池，鄰近有八卦休閒公園、澄清湖風景區，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近高雄榮民總醫院，周圍多有診所及藥局，提供充足醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
0仁和南街
1.3分鐘 / 94m
1通法寺
7.8分鐘 / 566m
2仁武區公所(派出所)
3.3分鐘 / 244m
3仁武區公所(派出所)
3.3分鐘 / 243m
4通法寺
9.2分鐘 / 658m
5文學路口(中華路)
5.8分鐘 / 428m
6仁德街口(中華路)
6.2分鐘 / 445m
7仁德街口(中華路)
7.2分鐘 / 513m
8八卦寮
8.9分鐘 / 637m
9八卦寮
9.1分鐘 / 671m
0仁和南街
1.3分鐘 / 94m
1通法寺
7.8分鐘 / 566m
2仁武區公所(派出所)
3.3分鐘 / 244m
3仁武區公所(派出所)
3.3分鐘 / 243m
4通法寺
9.2分鐘 / 658m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市仁武區水管路二段432號
別墅/透天
1,928萬
29.13萬
66.18坪
31.76坪
13.2年
1樓/3樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：壹樓空地增建，露台增建，四樓增建雨遮、室內空間、鐵窗增建
115年06月
別墅/透天高雄市仁武區水管路二段432號移轉2次
1,928萬
29.13萬/坪
建坪66.18坪地坪31.76坪無車位
5房2廳4衛13.2年1樓/3樓
5房2廳4衛13.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市仁武區鳳仁路218巷7號
別墅/透天
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
21.47萬
含車位計算
含車位計算
55.9坪
含車位--坪
含車位--坪
23.3坪
27.8年
1樓/4樓
4房1廳3衛
115年08月
別墅/透天高雄市仁武區鳳仁路218巷7號1,200萬
含車位價
21.47萬/坪
含車位計算
建坪55.9坪(含車位--坪)地坪23.3坪有車位
4房1廳3衛27.8年1樓/4樓
4房1廳3衛27.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市仁武區鳳仁路238巷1弄25號
別墅/透天
890萬
28.25萬
31.5坪
16.94坪
34.7年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年08月
別墅/透天高雄市仁武區鳳仁路238巷1弄25號890萬
28.25萬/坪
建坪31.5坪地坪16.94坪無車位
4房2廳3衛34.7年1樓/2樓
4房2廳3衛34.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市仁武區文學一街26號
別墅/透天
700萬
15.1萬
46.36坪
23.57坪
21.8年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
別墅/透天高雄市仁武區文學一街26號700萬
15.1萬/坪
建坪46.36坪地坪23.57坪無車位
4房2廳3衛21.8年1樓/3樓
4房2廳3衛21.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市仁武區仁和南街17巷39號
別墅/透天
1,060萬
29.65萬
35.76坪
22.08坪
33.1年
1樓/2樓
4房3廳4衛
備註資訊：三、四、五樓增建
115年05月
別墅/透天高雄市仁武區仁和南街17巷39號1,060萬
29.65萬/坪
建坪35.76坪地坪22.08坪無車位
4房3廳4衛33.1年1樓/2樓
4房3廳4衛33.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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