【鼎中正路】醒目金透店

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高雄市左營區富民路46號
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07-2621253
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【鼎中正路】醒目金透店(1243VU)
地址高雄市三民區鼎中路建坪單價51.23 萬/坪
1,980萬
建坪38.65坪地坪25.41坪
主+陽(含其他)38.65坪細項
3房3廳2衛
(含加蓋1廳1衛)
42.0年
店面/透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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【鼎中正路】醒目金透店
(1243VU)
高雄市三民區鼎中路
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
38.65坪
詳情
建坪單價
51.23 萬/坪
地坪
25.41坪
主+陽
30.23坪=
主建物
27.05坪+
陽台
3.18坪
屋頂突出物
4.82坪
夾層
3.61坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
42.0年
類型
店面/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、樓梯間
使用分區
第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
【鼎中商圈】機能成熟
【正路金店】稀有釋出
【文藻大學】風氣鼎盛
【格局方正】好規劃
【近國道】四通八達
【人流車流】通通有
開業置產投資收益皆宜
【近榮總】就醫方便
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈

鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (14)
停車場 (4)
0獅湖國小(鼎中路)
1.8分鐘 / 124m
1鼎安路口
4.1分鐘 / 290m
2鼎安路口
4.1分鐘 / 290m
3獅湖國小(鼎中路)
3分鐘 / 206m
4榮總
3.9分鐘 / 280m
5榮總
5分鐘 / 338m
6鼎貴路口(獅湖國小)
6.3分鐘 / 446m
7鼎貴路口(獅湖國小)
6.4分鐘 / 454m
8鼎貴路
7.2分鐘 / 513m
9菜公路口(民族一路)
8.2分鐘 / 579m
A大中路口(民族一路)
10.7分鐘 / 767m
B菜公路口(民族一路)
10.1分鐘 / 699m
C文藻外語大學(鼎中路)
6.7分鐘 / 477m
D大中路口(民族一路)
11.9分鐘 / 792m
0獅湖國小(鼎中路)
1.8分鐘 / 124m
1鼎安路口
4.1分鐘 / 290m
2鼎安路口
4.1分鐘 / 290m
3獅湖國小(鼎中路)
3分鐘 / 206m
4榮總
3.9分鐘 / 280m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市左營區重立路232巷9號
店面
1,500萬
42.35萬
35.42坪
23.59坪
46.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市左營區重立路232巷9號
移轉2次
1,500萬
42.35萬/坪
建坪35.42坪地坪23.59坪無車位
2房2廳2衛46.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
自由三路548號
店面
1,888萬
37.79萬
49.96坪
21.78坪
40.9年
1樓/3樓
4房4廳5衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面自由三路548號
移轉3次
1,888萬
37.79萬/坪
建坪49.96坪地坪21.78坪無車位
4房4廳5衛40.9年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
高雄市左營區自由三路540巷13號
別墅/透天
1,210萬
37.47萬
32.29坪
20.57坪
39.5年
1樓/2樓
6房2廳3衛
備註資訊:本標的物現況目前有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費;其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區自由三路540巷13號
1,210萬
37.47萬/坪
建坪32.29坪地坪20.57坪無車位
6房2廳3衛39.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區鼎力路308號
店面
800萬
26.33萬
30.38坪
8.92坪
42.2年
1樓/4樓
3房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面高雄市三民區鼎力路308號
800萬
26.33萬/坪
建坪30.38坪地坪8.92坪無車位
3房2廳4衛42.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市左營區重立路280巷20號
別墅/透天
1,800萬
54.97萬
32.74坪
20.86坪
38.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:一樓、三樓、四樓增建含傢俱設備費;
115年04月
別墅/透天高雄市左營區重立路280巷20號
移轉2次
1,800萬
54.97萬/坪
建坪32.74坪地坪20.86坪無車位
4房2廳3衛38.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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