佳鋐郡|高樓河景三房平車

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台南市北區海安路三段802號
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06-3001253
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佳鋐郡|高樓河景三房平車(1199HH)
地址台南市北區中華北路一段建坪單價44.69 萬/坪
1,598萬
(含車位價)
建坪42.65坪
主+陽21.55坪細項
3房2廳2衛
1.2年
大樓
12樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
81,143元/月
試算
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佳鋐郡|高樓河景三房平車
(1199HH)
台南市北區中華北路一段
毛胚屋
有景觀
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
2D/3D看屋
有電梯
近學校
有133人也在關注這間👀
基本資料
建坪
42.65坪
詳情
建坪單價
44.69 萬/坪(不含車位)
37.47 萬/坪(含車位)
地坪
7.95坪
主+陽
21.55坪=
主建物
20.51坪+
陽台
1.04坪
共有部份
10.85坪
停車空間(含公設)
10.25坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.2年
類型
大樓
樓層
12樓/14樓
車位
1個坡道平面(車位總價:150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,673 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
毛胚屋
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
全新交屋尚未入住
面河景視野棒
格局方正採光通風舒適
柱邊平面車位好停車
雙衛浴皆開窗
中華北路交通樞紐
買方服務費成交價1%
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
湖美生活圈

湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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台南好市多生活圈,因量販商場好市多帶動商機,倉配與家居賣場聚集,近年也審議通過「商20」重劃案,強化商業發展機能。交通機能,中華北路、文賢路與和緯路為主要道路,連接北區與中西區,亦有公車路網,交通便利。生活機能,除了區內的好市多美式量販店外,有便利商店、各式餐飲及傳統市場(和緯黃昏市場、大港市場),鄰近台南花園夜市、武聖夜市、大全聯台南店,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有大港國小,鄰近有文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有大和公園及大港公園,鄰近有元昌公園、文元公園等多個公園綠地,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,區內多有診所及藥局,大型醫療院所可至成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,提供醫療照護。

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九份子重劃區位於台南市安南區,特色為水岸景觀、公園綠地多,結合低密度住宅與智慧城市概念。區域規劃整齊,生活機能逐步完善。鄰近台17線及安吉路,往返市區交通便利。生活機能,超商超市、商店與餐飲,鄰近民有文賢零售市場與家樂福中正店,日常採購方便。區域內設有市立九份子中小學,提供中高級教育資源。自然環境方面,周邊有嘉南大圳,並設有多座公園,適合休閒活動。另有嘉南大圳水上運動訓練中心,提供運動健身設施。醫療資源,醫療院所鄰近國立成功大學醫學院附設醫院、衛生福利部臺南醫院,亦有診所與藥局,醫療網絡穩固。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
寵物
重要設施
公車 (4)
停車場 (2)
0賢北里
5.1分鐘 / 355m
1賢北里
5.4分鐘 / 366m
2海南里活動中心
6.6分鐘 / 446m
3海南里活動中心
6.7分鐘 / 459m
0賢北里
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市北區中華北路一段203巷16弄22號七樓之3
大樓
有車位
980萬
含車位價
28.13萬
含車位計算
34.83坪
含車位10.25坪
6.08坪
0.8年
7樓/14樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓台南市北區中華北路一段203巷16弄22號七樓之3
移轉2次
980萬
含車位價
28.13萬/坪
含車位計算
建坪34.83坪(含車位10.25坪)地坪6.08坪有車位
2房2廳1衛0.8年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市北區中華北路一段203巷16弄22號三樓之8
大樓
有車位
1,000萬
含車位價
29.01萬
含車位計算
34.47坪
含車位10.25坪
6坪
0.8年
3樓/14樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓台南市北區中華北路一段203巷16弄22號三樓之8
移轉2次
1,000萬
含車位價
29.01萬/坪
含車位計算
建坪34.47坪(含車位10.25坪)地坪6坪有車位
2房2廳1衛0.8年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市中西區中華西路二段833號十二樓之2
大樓
有車位
1,298萬
含車位價
37.44萬
含車位計算
34.67坪
含車位8.19坪
2.88坪
3.5年
12樓/22樓
2房2廳1衛
遠雄頂美
歷史移轉4次
115年09月
大樓
遠雄頂美
台南市中西區中華西路二段833號十二樓之2
移轉4次
1,298萬
含車位價
37.44萬/坪
含車位計算
建坪34.67坪(含車位8.19坪)地坪2.88坪有車位
2房2廳1衛3.5年12樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台南市安南區生態街59號19樓之2
大樓
有車位
1,580萬
含車位400萬
20.89萬
20.89萬
81.05坪
含車位24.56坪
10.3坪
3.1年
19樓/20樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓台南市安南區生態街59號19樓之2
1,580萬
含車位400萬
20.89萬/坪
20.89萬
建坪81.05坪含車位24.56坪地坪10.3坪有車位
3房2廳2衛3.1年19樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市安南區生態街59號八樓之3
大樓
有車位
1,680萬
含車位價
27.09萬
含車位計算
62.02坪
含車位8.51坪
9.31坪
3.1年
8樓/20樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台南市安南區生態街59號八樓之3
移轉2次
1,680萬
含車位價
27.09萬/坪
含車位計算
建坪62.02坪(含車位8.51坪)地坪9.31坪有車位
3房2廳2衛3.1年8樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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