近火車站低總潛力一樓美店

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高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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近火車站低總潛力一樓美店(1156SS)
地址高雄市三民區忠孝一路建坪單價36.11 萬/坪
888萬
10.14%
798萬
建坪22.1坪地坪2.71坪
主建物17.22坪細項
1房1廳2衛
(含加蓋1衛)
44.7年
店面/大樓
1樓/12樓
依據你的設定值計算
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40,521元/月
試算
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近火車站低總潛力一樓美店
(1156SS)
高雄市三民區忠孝一路
有裝潢
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
22.1坪
詳情
建坪單價
36.11 萬/坪
地坪
2.71坪
主建物
17.22坪
共有部份
4.88坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
1衛
屋齡
44.7年
類型
店面/大樓
樓層
1樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 580 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
第四種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
近火車站站前商圈
翻新質感美店面
屋況好,防水加固已做
自用、出租皆宜
坐南朝北,賺錢穩達達
坐落巷內,鬧中取靜
兩間廁所,適合店住合一
屋主誠售,歡迎來電預約
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (17)
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0高雄車站 - 出口
6.8分鐘 / 484m
1美麗島站 - 出口11
12.6分鐘 / 877m
2美麗島站 - 出口8
11.5分鐘 / 797m
3美麗島站 - 出口10
13.1分鐘 / 936m
4美麗島站 - 出口7
12.6分鐘 / 881m
5美麗島站 - 出口9
13.6分鐘 / 955m
6美麗島站 - 出口6
12分鐘 / 819m
7美麗島站 - 出口4
14.6分鐘 / 1017m
8美麗島站 - 出口5
13分鐘 / 900m
9美麗島站 - 出口1
15分鐘 / 1053m
A美麗島站 - 出口3
14.9分鐘 / 1034m
B信義國小站 - 出口3
15.9分鐘 / 1096m
C信義國小站 - 出口1
16.9分鐘 / 1182m
D美麗島站 - 出口2
16.4分鐘 / 1134m
E信義國小站 - 出口2
16.9分鐘 / 1183m
F信義國小站 - 出口5
18.8分鐘 / 1317m
G信義國小站 - 出口4
18.9分鐘 / 1316m
0高雄車站 - 出口
6.8分鐘 / 484m
1美麗島站 - 出口11
12.6分鐘 / 877m
2美麗島站 - 出口8
11.5分鐘 / 797m
3美麗島站 - 出口10
13.1分鐘 / 936m
4美麗島站 - 出口7
12.6分鐘 / 881m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區漢口街25之6號
店面
473萬
24.64萬
19.2坪
7.33坪
47.7年
1樓/5樓
1房2廳2衛
備註資訊:防火巷增建。夾層;其他增建;
115年07月
店面高雄市三民區漢口街25之6號
473萬
24.64萬/坪
建坪19.2坪地坪7.33坪無車位
1房2廳2衛47.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區九如二路179之1號二樓
大樓
450萬
16.93萬
26.58坪
3.07坪
42.1年
2樓/12樓
3房1廳1衛
永福大樓
備註資訊:廁所改建其他增建;
115年07月
大樓
永福大樓
高雄市三民區九如二路179之1號二樓
450萬
16.93萬/坪
建坪26.58坪地坪3.07坪無車位
3房1廳1衛42.1年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市新興區林森一路267之155號
大樓
450萬
21.01萬
21.42坪
2.22坪
48.9年
10樓/12樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年05月
大樓高雄市新興區林森一路267之155號
移轉2次
450萬
21.01萬/坪
建坪21.42坪地坪2.22坪無車位
2房2廳1衛48.9年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區九如二路179之3號
大樓
850萬
31.64萬
26.87坪
3.14坪
41.9年
1樓/12樓
3房2廳2衛
永福大樓
歷史移轉3次
115年05月
大樓
永福大樓
高雄市三民區九如二路179之3號
移轉3次
850萬
31.64萬/坪
建坪26.87坪地坪3.14坪無車位
3房2廳2衛41.9年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區八德一路194號6樓之4
大樓
265萬
20.99萬
12.62坪
1.49坪
45.2年
6樓/12樓
2房1廳1衛
歷史移轉4次
115年07月
大樓高雄市新興區八德一路194號6樓之4
移轉4次
265萬
20.99萬/坪
建坪12.62坪地坪1.49坪無車位
2房1廳1衛45.2年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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