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建坪108.22坪地坪23.93坪
主+陽(含其他)108.21坪細項
6房1廳7衛2室
(含加蓋3衛1室)
10.4年
透天/店面
1-5樓/5樓
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府城美學｜電梯親子民宿
(1119NJ)
台南市北區公園南路
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基本資料
建坪
108.22坪
詳情
建坪單價
51.56 萬/坪
地坪
23.93坪
主+陽
92.21坪＝
主建物
84.84坪＋
陽台
7.37坪
屋頂突出物
7.85坪
第五層夾層
8.16坪
格局
6房1廳4衛1室
加蓋格局
3衛1室
屋齡
10.4年
類型
透天/店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
投資自用兩相宜
邊間採光通風良好
近公園休閒愜意
市中心民宿好規劃
四通八達交通便利
稀有釋出不能錯過
買方服務費成交價1%
專人服務歡迎來電洽詢
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈
花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。
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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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街景及路線導航
公車 (27)
停車場 (1)
0忠義路口
0.8分鐘 / 55m
1忠義路口
1.3分鐘 / 76m
2民德路口
4.4分鐘 / 310m
3民德路口
4.5分鐘 / 302m
4立人國小
4.9分鐘 / 345m
5立人國小
6.1分鐘 / 434m
6民德國中
7.2分鐘 / 484m
7大潤發
6.8分鐘 / 460m
8民德國中
6.7分鐘 / 473m
9公園國小
8.2分鐘 / 519m
A公園路
7.5分鐘 / 501m
B大潤發
6.9分鐘 / 471m
C成功路(台南)
6.2分鐘 / 439m
D成功國小
6.3分鐘 / 460m
E光復市場
6分鐘 / 427m
F公園國小
7.5分鐘 / 483m
G光復市場
6.4分鐘 / 440m
H成功路(台南)
6.4分鐘 / 440m
I公園路
8.6分鐘 / 580m
J臺南轉運站
7.4分鐘 / 489m
K成功國小
6.9分鐘 / 493m
L大道公廟
7.7分鐘 / 530m
M大道公廟
8分鐘 / 539m
N公園北路
8.4分鐘 / 568m
O公園北路
8.3分鐘 / 556m
P公園南路
7.5分鐘 / 489m
Q成功路
9.8分鐘 / 663m
0忠義路口
0.8分鐘 / 55m
1忠義路口
1.3分鐘 / 76m
2民德路口
4.4分鐘 / 310m
3民德路口
4.5分鐘 / 302m
4立人國小
4.9分鐘 / 345m
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1公里內 | 半年內 | 透天/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市北區成功路238巷56號
別墅/透天
710萬
91.97萬
7.72坪
32.68坪
58.6年
1樓/1樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年07月
別墅/透天台南市北區成功路238巷56號移轉2次
710萬
91.97萬/坪
建坪7.72坪地坪32.68坪無車位
2房2廳1衛58.6年1樓/1樓
2房2廳1衛58.6年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台南市北區北華街170巷47號
別墅/透天
300萬
28.19萬
10.64坪
6.66坪
58.7年
1樓/2樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
115年06月
別墅/透天台南市北區北華街170巷47號300萬
28.19萬/坪
建坪10.64坪地坪6.66坪無車位
2房1廳1衛58.7年1樓/2樓
2房1廳1衛58.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市北區臨安路二段143巷112弄30號
別墅/透天
1,680萬
30.81萬
54.52坪
26.24坪
15.3年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年06月
別墅/透天台南市北區臨安路二段143巷112弄30號1,680萬
30.81萬/坪
建坪54.52坪地坪26.24坪無車位
5房2廳4衛15.3年1樓/4樓
5房2廳4衛15.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市北區西門路三段45巷52號
別墅/透天
1,100萬
43.33萬
25.39坪
23.9坪
66.8年
1樓/2樓
3房2廳1衛
115年05月
別墅/透天台南市北區西門路三段45巷52號1,100萬
43.33萬/坪
建坪25.39坪地坪23.9坪無車位
3房2廳1衛66.8年1樓/2樓
3房2廳1衛66.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台南市中西區成功路121號
店面
1,500萬
12.45萬
120.45坪
32.68坪
50.9年
1樓/4樓
4房4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
店面台南市中西區成功路121號1,500萬
12.45萬/坪
建坪120.45坪地坪32.68坪無車位
4房4衛50.9年1樓/4樓
4房4衛50.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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