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看格局
建坪44.37坪地坪7.17坪
主+陽(含其他)37.6坪細項
3房3廳1.5衛
(含加蓋1廳)
31.8年
店面
1-3樓/13樓
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近高大超值熱鬧店面
(09746X)
高雄市楠梓區益群路
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基本資料
建坪
44.37坪
詳情
建坪單價
40.30 萬/坪
地坪
7.17坪
主+陽
30.21坪＝
主建物
29.44坪＋
陽台
0.77坪
共有部份
6.77坪
騎樓
6.51坪
花台
0.89坪
格局
3房2廳1.5衛
加蓋格局
1廳
屋齡
31.8年
類型
店面
樓層
1-3樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 440 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第二種特定商業專用區; 第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
租賃中
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
三角窗
有電梯
設施
有花園
警衛管理
德賢商圈人潮多
邊間店面採光佳
車水馬龍大金市
通往高大主要道路之一
置產自住都方便
附近生活機能方便
近楠梓加工出口區
優質高雄大學重劃區
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
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街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0益群路(德民路口)
3.2分鐘 / 188m
1益群路(德民路口)
3.4分鐘 / 200m
2大學一街口
4.1分鐘 / 288m
3壽豐路口
6.8分鐘 / 485m
4亞洲城社區
7.1分鐘 / 489m
5亞洲城社區
7.8分鐘 / 512m
6經六內環北路口
17.9分鐘 / 1193m
7經六內環北路口
18.7分鐘 / 1250m
8壽民路
9.1分鐘 / 575m
9壽民路
9.1分鐘 / 579m
A彩虹城
8.6分鐘 / 556m
B彩虹城
9.3分鐘 / 573m
C外環西路
7.9分鐘 / 467m
D外環西路
8.3分鐘 / 505m
0益群路(德民路口)
3.2分鐘 / 188m
1益群路(德民路口)
3.4分鐘 / 200m
2大學一街口
4.1分鐘 / 288m
3壽豐路口
6.8分鐘 / 485m
4亞洲城社區
7.1分鐘 / 489m
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地址
類型/車位
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單價
建坪
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屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市楠梓區德賢路600號
店面
2,450萬
38.41萬
63.78坪
20.27坪
31.6年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊：平台外推、鐵皮屋頂後方增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗陽台外推；其他增建；
115年06月
店面高雄市楠梓區德賢路600號2,450萬
38.41萬/坪
建坪63.78坪地坪20.27坪無車位
6房2廳4衛31.6年1樓/4樓
6房2廳4衛31.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市楠梓區和光街221巷21號
店面
860萬
44.3萬
19.41坪
16.03坪
49.3年
1樓/2樓
3房2廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
店面高雄市楠梓區和光街221巷21號860萬
44.3萬/坪
建坪19.41坪地坪16.03坪無車位
3房2廳3衛49.3年1樓/2樓
3房2廳3衛49.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區和光街221巷31號
店面
650萬
28.88萬
22.51坪
16.34坪
49.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：1樓廚房外推
115年04月
店面高雄市楠梓區和光街221巷31號650萬
28.88萬/坪
建坪22.51坪地坪16.34坪無車位
3房2廳2衛49.3年1樓/2樓
3房2廳2衛49.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區後昌路1063號一樓之3
店面
570萬
24.59萬
23.18坪
7.56坪
44.9年
1樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年04月
店面高雄市楠梓區後昌路1063號一樓之3移轉3次
570萬
24.59萬/坪
建坪23.18坪地坪7.56坪無車位
3房2廳2衛44.9年1樓/5樓
3房2廳2衛44.9年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
高雄市楠梓區瑞屏路12號
店面
564萬
10.33萬
54.61坪
22.08坪
45.8年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
店面高雄市楠梓區瑞屏路12號564萬
10.33萬/坪
建坪54.61坪地坪22.08坪無車位
4房2廳3衛45.8年1樓/3樓
4房2廳3衛45.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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