中山七賢三角窗旁捷運金店

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本物件所屬門市為 市府復興店
高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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中山七賢三角窗旁捷運金店(0861TR)
地址高雄市新興區中山一路建坪單價41.06 萬/坪
5,800萬
建坪141.24坪地坪29.95坪
主(含其他)141.24坪細項
6房3廳5衛
(含加蓋2衛)
50.8年
店面
B1-5樓/5樓
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294,512元/月
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中山七賢三角窗旁捷運金店
(0861TR)
高雄市新興區中山一路
有裝潢
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
近超市
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基本資料
建坪
141.24坪
詳情
建坪單價
41.06 萬/坪
地坪
29.95坪
主建物
116.73坪
地下室
20.42坪
騎樓
4.08坪
格局
6房3廳3衛
加蓋格局
2衛
屋齡
50.8年
類型
店面
樓層
B1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
有裝潢
有裝潢
中山七賢△旁招牌醒目
鄰近美麗島捷運站
鄰近六合國際觀光夜市
適診所.婚紗.補習班
鄰近高雄火車站
人潮.車潮.黃金錢潮
中山大道.車水馬龍
精華商圈.稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (11)
0美麗島站 - 出口11
2.1分鐘 / 147m
1美麗島站 - 出口9
3分鐘 / 220m
2美麗島站 - 出口10
3.3分鐘 / 235m
3美麗島站 - 出口4
4.6分鐘 / 320m
4美麗島站 - 出口1
4.5分鐘 / 321m
5美麗島站 - 出口7
6.5分鐘 / 456m
6美麗島站 - 出口2
6.2分鐘 / 428m
7美麗島站 - 出口3
6.3分鐘 / 426m
8美麗島站 - 出口5
6.7分鐘 / 465m
9美麗島站 - 出口8
7.6分鐘 / 540m
A美麗島站 - 出口6
7.8分鐘 / 545m
B高雄車站 - 出口
6.6分鐘 / 454m
C前金站 - 出口4
14.7分鐘 / 1026m
D前金站 - 出口3
15分鐘 / 1042m
E中央公園站 - 出口3
15.3分鐘 / 1054m
F信義國小站 - 出口3
16.3分鐘 / 1140m
0美麗島站 - 出口11
2.1分鐘 / 147m
1美麗島站 - 出口9
3分鐘 / 220m
2美麗島站 - 出口10
3.3分鐘 / 235m
3美麗島站 - 出口4
4.6分鐘 / 320m
4美麗島站 - 出口1
4.5分鐘 / 321m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區自由一路7巷25號
店面
360萬
10.71萬
33.62坪
17.24坪
47.9年
1樓/3樓
6房1廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
店面高雄市三民區自由一路7巷25號
360萬
10.71萬/坪
建坪33.62坪地坪17.24坪無車位
6房1廳3衛47.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區中山一路101號
店面
11,000萬
83.24萬
132.15坪
62.01坪
60.8年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市新興區中山一路101號
移轉2次
11,000萬
83.24萬/坪
建坪132.15坪地坪62.01坪無車位
0衛60.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區河南一路83號
店面
1,200萬
15.25萬
78.7坪
15.43坪
39.6年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市新興區河南一路83號
1,200萬
15.25萬/坪
建坪78.7坪地坪15.43坪無車位
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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