稀有陽明公園首排美寓

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本物件所屬門市為 陽明店
高雄市三民區陽明路5號1樓
高雄市三民區陽明路5號1樓
07-3893050
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稀有陽明公園首排美寓(0698ZH)
地址高雄市三民區陽明路建坪單價19.52 萬/坪
760萬
21.32%
598萬
建坪30.64坪
主+陽30.64坪細項
3房2廳2衛
47.4年
公寓
4樓/5樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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稀有陽明公園首排美寓
(0698ZH)
高雄市三民區陽明路
有裝潢
有景觀
近公園
近市場
2D/3D看屋
近超市
近學校
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基本資料
建坪
30.64坪
詳情
建坪單價
19.52 萬/坪
地坪
10.5坪
主+陽
30.64坪=
主建物
28.41坪+
陽台
2.23坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
47.4年
類型
公寓
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
公寓
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
公園樹海首排綠意盎然
雙面採光通風對流舒適
陽明學區條件洽各校
陽明商圈生活機能豐富
一層2戶住戶單純
鬧中取靜靜巷美宅
低總價小資自住首選
格局方正方便規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈

陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
台鐵 (1)
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0正義站
10.3分鐘 / 722m
0正義站
10.3分鐘 / 722m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區民豐路22號
公寓
1,000萬
34.44萬
29.04坪
8.63坪
45.1年
1~2樓/5樓
4房2廳2衛
備註資訊:壹樓空地夾層;其他增建;
115年07月
公寓高雄市三民區民豐路22號
1,000萬
34.44萬/坪
建坪29.04坪地坪8.63坪無車位
4房2廳2衛45.1年1~2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區民壯路17號五樓
公寓
428萬
12.24萬
34.97坪
8.86坪
42.5年
5樓/5樓
3房1廳2衛
115年04月
公寓高雄市三民區民壯路17號五樓
428萬
12.24萬/坪
建坪34.97坪地坪8.86坪無車位
3房1廳2衛42.5年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區民業路54號二樓
公寓
638萬
24.06萬
26.52坪
9.39坪
46.8年
2樓/5樓
4房2廳2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。陽台外推;其他增建;
115年04月
公寓高雄市三民區民業路54號二樓
638萬
24.06萬/坪
建坪26.52坪地坪9.39坪無車位
4房2廳2衛46.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區澄清路155巷7之2號
公寓
760萬
22.51萬
33.76坪
11.96坪
46.8年
3樓/5樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
公寓高雄市鳳山區澄清路155巷7之2號
移轉2次
760萬
22.51萬/坪
建坪33.76坪地坪11.96坪無車位
4房2廳2衛46.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區覺民路64巷20號五樓
公寓
325萬
18.16萬
17.9坪
5.78坪
44.0年
5樓/5樓
4房4衛
歷史移轉3次
115年07月
公寓高雄市三民區覺民路64巷20號五樓
移轉3次
325萬
18.16萬/坪
建坪17.9坪地坪5.78坪無車位
4房4衛44.0年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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