植物園旁都更潛力三房美寓

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台北市中正區信義路二段269號
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02-23942888
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植物園旁都更潛力三房美寓(0665TQ)
地址台北市中正區博愛路
3,200萬
建坪27.25坪
主+陽27.25坪細項
3房2廳1衛
54.9年
公寓
3樓/4樓
依據你的設定值計算
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162,490元/月
試算
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植物園旁都更潛力三房美寓
(0665TQ)
台北市中正區博愛路
有裝潢
房間皆有窗
近捷運
近市場
近學校
近超市
有420人也在關注這間👀
基本資料
建坪
27.25坪
詳情
建坪單價
--
地坪
14.04坪
主+陽
27.25坪=
主建物
22.86坪+
陽台
4.39坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
54.9年
類型
公寓
樓層
3樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
土地持分大
都更潛力大
方正格局採光明亮
植物園旁休閒樂活
近小南門捷運站
南門國中小學區
舒適靜巷 住戶單純
專人預約 陪同看屋
收合物件詳情
周邊生活機能
植物園生活圈

植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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台北車站生活圈為全台最重要的交通與商業核心,發展成熟且機能密集。交通方面,擁有台鐵、高鐵、捷運多線交會及客運轉運站,通達全台各地,是名副其實的交通樞紐。生活機能方面,百貨商場、各式餐廳、超市、旅館與文創空間俱全,購物娛樂一站滿足。教育方面,設有北師大附小、弘道國中、北一女中等知名公校,以及多所語言與補教機構,教育品質極優。休閒資源方面,區內有二二八和平公園、台灣博物館、台北賓館,鄰近自由廣場,文化教育、運動休憩皆可滿足。醫療部分,區內有多家診所與藥局,醫療院所可就近前往臺大醫院,照護資源豐富。

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古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (26)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0小南門站 - 出口3
4.1分鐘 / 304m
1小南門站 - 出口4
4.8分鐘 / 352m
2小南門站 - 出口2
4.5分鐘 / 333m
3植物園站(興建中) - 出口
7.8分鐘 / 582m
4小南門站 - 出口1
6.6分鐘 / 459m
5中正紀念堂站 - 出口7
10.9分鐘 / 760m
6中正紀念堂站 - 出口6
14.3分鐘 / 980m
7中正紀念堂站 - 出口8
12.9分鐘 / 910m
8中正紀念堂站 - 出口5
14.8分鐘 / 967m
9中正紀念堂站 - 出口1
14.8分鐘 / 1057m
A中正紀念堂站 - 出口4
15.2分鐘 / 1029m
B中正紀念堂站 - 出口2
15.4分鐘 / 1082m
C龍山寺站 - 出口3
17.1分鐘 / 1173m
D西門站 - 出口2
17.3分鐘 / 1243m
E中正紀念堂站 - 出口3
17.2分鐘 / 1158m
F西門站 - 出口3
16.7分鐘 / 1193m
G西門站 - 出口4
17.9分鐘 / 1262m
H西門站 - 出口1
19.9分鐘 / 1389m
0小南門站 - 出口3
4.1分鐘 / 304m
1小南門站 - 出口4
4.8分鐘 / 352m
2小南門站 - 出口2
4.5分鐘 / 333m
3植物園站(興建中) - 出口
7.8分鐘 / 582m
4小南門站 - 出口1
6.6分鐘 / 459m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中正區三元街166號
公寓
1,420萬
60.13萬
23.62坪
6.92坪
50.7年
1樓/4樓
1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
公寓台北市中正區三元街166號
1,420萬
60.13萬/坪
建坪23.62坪地坪6.92坪無車位
1廳1衛50.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中正區三元街164號四樓
公寓
1,653萬
69.98萬
23.62坪
6.86坪
50.6年
4樓/4樓
0衛
備註資訊:現況有1衛頂樓加蓋;
115年06月
公寓台北市中正區三元街164號四樓
1,653萬
69.98萬/坪
建坪23.62坪地坪6.86坪無車位
0衛50.6年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市萬華區中華路二段130巷67號三樓
公寓
487萬
21.63萬
22.53坪
6.73坪
54.9年
3樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
公寓台北市萬華區中華路二段130巷67號三樓
487萬
21.63萬/坪
建坪22.53坪地坪6.73坪無車位
2房1廳1衛54.9年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中正區汀州路一段252巷15號二樓
公寓
1,500萬
55.98萬
26.8坪
9.11坪
51.9年
2樓/4樓
3房1廳1衛
115年05月
公寓台北市中正區汀州路一段252巷15號二樓
1,500萬
55.98萬/坪
建坪26.8坪地坪9.11坪無車位
3房1廳1衛51.9年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市中正區三元街206號四樓
公寓
1,230萬
45.32萬
27.14坪
9.53坪
51.3年
4樓/4樓
3房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
公寓台北市中正區三元街206號四樓
1,230萬
45.32萬/坪
建坪27.14坪地坪9.53坪無車位
3房1廳1衛51.3年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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