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建坪34.53坪地坪20.74坪
主(含其他)34.53坪細項
4房2廳4衛
(含加蓋2房1衛)
46.8年
透天/店面
1-3樓/3樓
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陽明前後巷精裝車庫透天
(0659BW)
高雄市三民區義華路
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基本資料
建坪
34.53坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
20.74坪
主建物
31.79坪
騎樓
2.74坪
格局
2房2廳3衛
加蓋格局
2房1衛
屋齡
46.8年
類型
透天/店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有裝潢
精美裝潢．生活有質感
陽明國中陽明國小
活巷透天．進出方便
前巷後巷採光亮通風佳
門口方便停車
格局方正．好規劃利用
近未來捷運黃線潛力高
近三民運動中心運動便利
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈
陽明生活圈以陽明國中學區為核心，近年來受捷運黃線規劃（Y16、Y6、Y7站）與鐵路地下化綠園道工程推動，成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面，九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路，鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站，通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028)，更添整體交通便捷。生活機能方面，本為成熟商圈，各式商號餐飲、超市量販一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內為知名公校陽明國中、東光國小學區，方便就近入學。休閒方面，鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地，適合日常休憩及親子活動。醫療方面，區域內多有診所，鄰近高雄國軍總醫院，滿足醫療健康照護需求。
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大昌生活圈位於高雄市三民區，生活圈內生活機能完善，滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道，捷運輕軌行經，設站樹德家商站，通勤往返市區交通便利。生活機能完善，超商超市、商店餐飲、傳統市場（正忠市場、順盛市場）俱全，日常生活採買便利。區內教育資源豐富，有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面，有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場，提供居民日常休憩空間。醫療資源，設有診所與藥局，醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院，滿足居民的醫療需求。
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街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0陽明國中
0.6分鐘 / 46m
1陽明國中
0.8分鐘 / 57m
2義華路口(陽明路)
4.5分鐘 / 323m
3義華路口(陽明路)
5分鐘 / 361m
4陽明圖書分館
4.6分鐘 / 329m
5陽明圖書分館
5.1分鐘 / 360m
6高速公路口
5.9分鐘 / 428m
7義華路
5.3分鐘 / 367m
8民壯路口
6.4分鐘 / 465m
9高速公路口
6.3分鐘 / 457m
A義德路口(義華路)
6分鐘 / 421m
B民壯路口
6.6分鐘 / 480m
C義德路口(義華路)
6.1分鐘 / 429m
D義華路
5.9分鐘 / 412m
E陽明路
8.5分鐘 / 594m
F陽明路
8.4分鐘 / 584m
G陽明路口
10.3分鐘 / 733m
H陽明國小
8.3分鐘 / 568m
I陽明路口
10.1分鐘 / 717m
0陽明國中
0.6分鐘 / 46m
1陽明國中
0.8分鐘 / 57m
2義華路口(陽明路)
4.5分鐘 / 323m
3義華路口(陽明路)
5分鐘 / 361m
4陽明圖書分館
4.6分鐘 / 329m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(29)
1公里內 | 半年內 | 透天/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有29間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區正忠路150巷11號
店面
360萬
11.66萬
30.88坪
12.31坪
51.6年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台、鐵皮屋頂增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
115年07月
店面高雄市三民區正忠路150巷11號移轉2次
360萬
11.66萬/坪
建坪30.88坪地坪12.31坪無車位
5房2廳3衛51.6年1樓/4樓
5房2廳3衛51.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市三民區清風街24巷6號
別墅/透天
1,300萬
43.44萬
29.93坪
19.06坪
40.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
115年07月
別墅/透天高雄市三民區清風街24巷6號移轉3次
1,300萬
43.44萬/坪
建坪29.93坪地坪19.06坪無車位
4房2廳3衛40.9年1樓/2樓
4房2廳3衛40.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市三民區大豐二路390巷25號
店面
950萬
38.39萬
24.74坪
20.58坪
47.8年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：鐵皮屋頂增建頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面高雄市三民區大豐二路390巷25號950萬
38.39萬/坪
建坪24.74坪地坪20.58坪無車位
4房2廳3衛47.8年1樓/2樓
4房2廳3衛47.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市三民區陽明路409號
別墅/透天
2,680萬
28.92萬
92.66坪
22.58坪
39.2年
1樓/5樓
4房3廳3衛
115年06月
別墅/透天高雄市三民區陽明路409號2,680萬
28.92萬/坪
建坪92.66坪地坪22.58坪無車位
4房3廳3衛39.2年1樓/5樓
4房3廳3衛39.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市三民區義光街42號
店面
有車位
有車位250萬
含車位價
含車位價
19.35萬
含車位計算
含車位計算
12.92坪
含車位--坪
含車位--坪
1.8坪
30.3年
1樓/12樓
1房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面高雄市三民區義光街42號250萬
含車位價
19.35萬/坪
含車位計算
建坪12.92坪(含車位--坪)地坪1.8坪有車位
1房1廳2衛30.3年1樓/12樓
1房1廳2衛30.3年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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