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建坪139.12坪地坪76.23坪
主+陽(含其他)139.12坪細項
23房1廳24衛
(含加蓋12房12衛)
23.4年
店面
1-4樓/4樓
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德中路．大地坪多套房豪邸
(0588RU)
高雄市楠梓區德中路
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基本資料
建坪
139.12坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
76.23坪
主+陽
131.69坪＝
主建物
117.13坪＋
陽台
14.56坪
騎樓
7.43坪
格局
11房1廳12衛
加蓋格局
12房12衛
屋齡
23.4年
類型
店面
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
店舖、住宅、停車空間
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
收租穩定租客素質好
騎車兩分鐘到全聯寶雅
座落於２５米路省道上
多間套房衛浴皆開窗
屋主惜屋出售敬請把握
樓下文青咖啡廳營運中
位於德中路上交通發達
買方服務費成交價１%
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄大學特區
高雄大學特區位於高雄市楠梓區，區內環境清幽，綠地豐富，為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面，藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路，鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站)，串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心，周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富，包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地，適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。
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右昌生活圈位於楠梓區西側，為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展，吸引許多首購與自住族群移入，具有高度發展潛力。交通機能方面，可經由主幹道後昌路(台17線)，以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站)，連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心，日常通勤往返便利。生活機能方面，區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有右昌國中小及國昌國中，方便就近入學。休閒方面，鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所及右昌聯合醫院，以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院，滿足健康照護需求。
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0援中港
0.8分鐘 / 57m
1援中港
1.9分鐘 / 130m
2中興里
3分鐘 / 207m
3興中橋
3.6分鐘 / 249m
4興中橋
4.1分鐘 / 292m
5大學6街口
9.1分鐘 / 648m
0援中港
0.8分鐘 / 57m
1援中港
1.9分鐘 / 130m
2中興里
3分鐘 / 207m
3興中橋
3.6分鐘 / 249m
4興中橋
4.1分鐘 / 292m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市楠梓區德中路46巷114之1號
店面
180萬
7.28萬
24.71坪
23.29坪
45.4年
1樓/2樓
4房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年09月
店面高雄市楠梓區德中路46巷114之1號180萬
7.28萬/坪
建坪24.71坪地坪23.29坪無車位
4房1廳4衛45.4年1樓/2樓
4房1廳4衛45.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市楠梓區德中路40巷24弄1號
店面
600萬
32.88萬
18.25坪
19.96坪
44.7年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面高雄市楠梓區德中路40巷24弄1號600萬
32.88萬/坪
建坪18.25坪地坪19.96坪無車位
4房2廳3衛44.7年1樓/2樓
4房2廳3衛44.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市楠梓區德中路46巷118號
店面
544萬
19.82萬
27.44坪
21.78坪
44.4年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：一樓空地增建本標的物現況房屋非新屋，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
115年05月
店面高雄市楠梓區德中路46巷118號544萬
19.82萬/坪
建坪27.44坪地坪21.78坪無車位
4房2廳2衛44.4年1樓/2樓
4房2廳2衛44.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區德中路46巷120號
店面
630萬
23.32萬
27.02坪
21.48坪
45.0年
1樓/2樓
6房2廳2衛
備註資訊：一樓後方空地、頂樓鐵皮增建其他增建；
115年04月
店面高雄市楠梓區德中路46巷120號630萬
23.32萬/坪
建坪27.02坪地坪21.48坪無車位
6房2廳2衛45.0年1樓/2樓
6房2廳2衛45.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區仁昌街58號
店面
950萬
38.21萬
24.86坪
19.36坪
48.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
店面高雄市楠梓區仁昌街58號移轉2次
950萬
38.21萬/坪
建坪24.86坪地坪19.36坪無車位
4房2廳3衛48.3年1樓/2樓
4房2廳3衛48.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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