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森之郡-羅馬
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪104.68坪
主+陽(含其他)53.76坪細項
4房2廳2衛2室
18.7年
華廈
8樓/8樓
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基本資料
建坪
104.68坪
詳情
建坪單價
55.09 萬/坪(不含車位)
46.36 萬/坪(含車位)
地坪
17.72坪
主+陽
52.04坪＝
主建物
46.64坪＋
陽台
5.4坪
防空避難室兼停車場
29.11坪
共有部份
21.81坪
雨遮
1.72坪
格局
4房2廳2衛2室
加蓋格局
--
屋齡
18.7年
類型
華廈
樓層
8樓/8樓
車位
3個坡道平面(車位總價：690萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,562 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
通風採光一流
棟距遠邊間採光好
寬面採光通風舒適
２４小時專人服務
生活採買方便機能佳
近傳統市場
買方服務費只收1%
24小時專人服務
收合物件詳情
街景及路線導航
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(20)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市中和區圓通路335巷33弄61號二樓
華廈
有車位
有車位2,210萬
含車位200萬
含車位200萬43.29萬
46.92萬
46.92萬51.05坪
含車位8.21坪
含車位8.21坪11.36坪
19.8年
2樓/8樓
3房2廳2衛
茵悅花園
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
2,210萬含車位200萬
含車位200萬43.29萬/坪46.92萬
46.92萬建坪51.05坪含車位8.21坪地坪11.36坪有車位
3房2廳2衛19.8年2樓/8樓
含車位8.21坪地坪11.36坪有車位3房2廳2衛19.8年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,300萬含車位200萬
含車位200萬45.11萬/坪49.86萬
49.86萬建坪50.99坪含車位8.87坪地坪11.1坪有車位
3房2廳2衛19.7年5樓/8樓
含車位8.87坪地坪11.1坪有車位3房2廳2衛19.7年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,250萬含車位200萬
含車位200萬49.33萬/坪49.33萬
49.33萬建坪49.57坪含車位8.01坪地坪8.98坪有車位
3房2廳2衛18.6年2樓/8樓
含車位8.01坪地坪8.98坪有車位3房2廳2衛18.6年2樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
115年06月
新北市中和區圓通路252巷2之6號三樓
華廈
1,710萬
44.42萬
38.5坪
8.22坪
29.3年
3樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建：空地增建陽台外推；
115年06月
華廈新北市中和區圓通路252巷2之6號三樓1,710萬
44.42萬/坪
建坪38.5坪地坪8.22坪無車位
3房2廳2衛29.3年3樓/6樓
3房2廳2衛29.3年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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