推新青安文華帝寶超值兩房

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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推新青安文華帝寶超值兩房(0530FB)
地址高雄市三民區凱歌路建坪單價39.91 萬/坪
1,158萬
13.73%
999萬
建坪25.03坪
主+附16.32坪細項
2房1廳1衛
預售
大樓
9樓/29樓
依據你的設定值計算
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50,727元/月
試算
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推新青安文華帝寶超值兩房
(0530FB)
高雄市三民區凱歌路
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
25.03坪
詳情
建坪單價
39.91 萬/坪
地坪
--坪
主建物
14.05坪
主+附
16.32坪
共有部份
8.71坪
附屬建物
2.27坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
9樓/29樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
14
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
甲山林巴洛克式建築
臨近五福國中學區
公園環繞綠意盎然
文化中心科工館藝文圈
捷運輕軌台鐵交通便利
未來超市即在樓下進駐
建商提供防水保固十年
網路預約專人用心服務
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0文化中心站 - 出口4
10.4分鐘 / 737m
1文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 717m
2文化中心站 - 出口2
10.6分鐘 / 737m
3文化中心站 - 出口3
11.3分鐘 / 769m
4信義國小站 - 出口5
15.6分鐘 / 1078m
5信義國小站 - 出口4
16.2分鐘 / 1107m
6信義國小站 - 出口1
17.5分鐘 / 1214m
7凱旋公園站 - 出口
13.7分鐘 / 977m
8信義國小站 - 出口2
17.5分鐘 / 1213m
9聖功醫院站 - 出口
13.8分鐘 / 966m
A信義國小站 - 出口3
19.2分鐘 / 1327m
0文化中心站 - 出口4
10.4分鐘 / 737m
1文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 717m
2文化中心站 - 出口2
10.6分鐘 / 737m
3文化中心站 - 出口3
11.3分鐘 / 769m
4信義國小站 - 出口5
15.6分鐘 / 1078m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(155)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市苓雅區七賢一路63號十一樓
大樓
1,085萬
42.48萬
25.54坪
1.9坪
0.8年
11樓/15樓
2房2廳2衛
115年09月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號十一樓
1,085萬
42.48萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路63號六樓
大樓
1,145萬
44.83萬
25.54坪
1.9坪
0.7年
6樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號六樓
1,145萬
44.83萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.7年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路63號九樓
大樓
1,070萬
41.89萬
25.54坪
1.9坪
0.7年
9樓/15樓
2房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號九樓
1,070萬
41.89萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.7年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路67號四樓
大樓
1,016萬
47.53萬
21.37坪
1.59坪
0.7年
4樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路67號四樓
1,016萬
47.53萬/坪
建坪21.37坪地坪1.59坪無車位
2房2廳2衛0.7年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區七賢一路69號八樓
大樓
1,110萬
41.59萬
26.69坪
1.98坪
0.6年
8樓/15樓
2房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市苓雅區七賢一路69號八樓
1,110萬
41.59萬/坪
建坪26.69坪地坪1.98坪無車位
2房2廳2衛0.6年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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