湛然龍邸高樓景觀二房

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新北市土城區中央路二段61巷40號1樓
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02-22635388
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湛然龍邸高樓景觀二房(0488PX)
地址新北市土城區慶安街建坪單價73.34 萬/坪
1,488萬
建坪20.29坪
主+陽(含其他)13.29坪細項
2房1廳1衛
7.4年
大樓
10樓/13樓
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75,558元/月
試算
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湛然龍邸高樓景觀二房
(0488PX)
新北市土城區慶安街
有裝潢
有景觀
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
20.29坪
詳情
建坪單價
73.34 萬/坪
地坪
2.58坪
主+陽
12.46坪=
主建物
10.97坪+
陽台
1.49坪
共有部份
7坪
雨遮
0.83坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
7.4年
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,623 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
高樓層有景觀視野佳
首購新婚成家首選
近土城站、學區、公園
格局方正空間好規劃
近土城日月光廣場
中央路商圈生活機能便利
和平市場步行可達好方便
APP網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
土城市區生活圈

土城市區生活圈位於新北市土城區,融合成熟商圈、便捷交通與豐富生活機能,是優質的居住環境。交通方面,捷運板南線穿梭其間,設站土城站,並與幹道金城路、中華路、中央路上多條公車路線連接,提供便捷通勤雙北的公共運輸,鄰近國道3土城交流道,往返雙北周邊區域十分方便。生活機能成熟,沿金城路各式商號餐飲林立,區內更有傳統市場(土城公有零售市場)、日月光廣場等大型商場,滿足居民購物娛樂需求。教育方面,設有土城國小,方便學童就近入學。休閒方面,金城公園、員和公園、中央公園等綠地坐落其間,提供居民日常的休閒與運動的空間。醫療方面,有市立土城醫院,提供全面的醫療服務。

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暫緩重劃區位於新北市土城區,該區因暫緩重劃而保留較多低密度住宅與工業用地,整體環境較為寬敞。隨著土城醫療園區與產業發展計畫推動,未來仍有相當的發展潛力。交通方面,區內擁有捷運板南線海山站、土城站,鄰近國道3號、台65快速道路,提供便捷通勤與城際往來。生活機能方面,擁有家樂福、全聯、傳統零售市場等購物選擇,並鄰近日月光廣場,日常採購便利。教育資源方面,鄰近土城國中小、廣福國小、中正國中等學校。區域內自然環境包含斬龍山遺址文化公園及土城紫藤廊道,提供綠地休憩空間。醫療方面鄰近市立土城醫院,全方位滿足民眾醫療照護需求。

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永寧生活圈位於新北市土城區,原為以製造業為主的工業區,近年透過工業用地變更,興建社會住宅與商辦大樓,逐步轉型為現代化生活圈。交通方面,捷運板南線穿梭其間,設站永寧站,未來萬大線LG12站預計於2028年完工,將進一步提升區域交通機能。此外,區內鄰近台65線與國道3號,快速連接台北市中心及周邊地區。生活機能成熟,沿中央路各式商號餐飲林立,更有大潤發量販店,滿足居民日常購物需求。教育方面,鄰近土城國中小,方便學童就近入學。休閒方面,區內社區公園坐落其間,鄰近桐花公園,提供居民日常的休閒與運動的空間。醫療方面,鄰近市立土城醫院,提供全面的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (6)
公車 (19)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0土城站 - 出口2
4.4分鐘 / 327m
1土城站 - 出口4
5.3分鐘 / 378m
2土城站 - 出口1
5.5分鐘 / 409m
3土城站 - 出口3
6.6分鐘 / 478m
4永寧站 - 出口3
13.3分鐘 / 898m
5永寧站 - 出口4
13.9分鐘 / 922m
0土城站 - 出口2
4.4分鐘 / 327m
1土城站 - 出口4
5.3分鐘 / 378m
2土城站 - 出口1
5.5分鐘 / 409m
3土城站 - 出口3
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4永寧站 - 出口3
13.3分鐘 / 898m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市土城區中央路二段296之1號三樓
大樓
1,430萬
57.05萬
25.07坪
4.11坪
4.9年
3樓/14樓
2房1廳1衛
風華綠中央
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
風華綠中央
新北市土城區中央路二段296之1號三樓
移轉2次
1,430萬
57.05萬/坪
建坪25.07坪地坪4.11坪無車位
2房1廳1衛4.9年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市土城區中央路二段211號十二樓之四
大樓
1,260萬
52.36萬
24.06坪
2.14坪
30.4年
12樓/13樓
2房2廳1衛
泰隆金站
115年07月
大樓
泰隆金站
新北市土城區中央路二段211號十二樓之四
1,260萬
52.36萬/坪
建坪24.06坪地坪2.14坪無車位
2房2廳1衛30.4年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
新北市土城區中正路17之1號十一樓
大樓
有車位
1,980萬
含車位240萬
61.49萬
61.51萬
39.6坪
含車位11.31坪
4.99坪
10.3年
11樓/13樓
2房2廳1衛
中正威登
歷史移轉2次
115年07月
大樓
中正威登
新北市土城區中正路17之1號十一樓
移轉2次
1,980萬
含車位240萬
61.49萬/坪
61.51萬
建坪39.6坪含車位11.31坪地坪4.99坪有車位
2房2廳1衛10.3年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
新北市土城區學府路二段232號六樓
大樓
有車位
3,267萬
含車位250萬
64.05萬
64.06萬
56.04坪
含車位8.94坪
9.27坪
9.7年
6樓/20樓
3房2廳2衛
馥華城心
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
馥華城心
新北市土城區學府路二段232號六樓
移轉3次
3,267萬
含車位250萬
64.05萬/坪
64.06萬
建坪56.04坪含車位8.94坪地坪9.27坪有車位
3房2廳2衛9.7年6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市土城區中正路13號十二樓
大樓
有車位
2,710萬
含車位250萬
62.4萬
62.4萬
49.17坪
含車位9.75坪
6.94坪
10.2年
12樓/13樓
3房2廳2衛
中正威登
歷史移轉2次
115年05月
大樓
中正威登
新北市土城區中正路13號十二樓
移轉2次
2,710萬
含車位250萬
62.4萬/坪
62.4萬
建坪49.17坪含車位9.75坪地坪6.94坪有車位
3房2廳2衛10.2年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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