近愛河面寬精品樓店

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本物件所屬門市為 成功漢神店
高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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近愛河面寬精品樓店(0367PS)
律司樓

地址高雄市前金區市中一路建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,300萬
24.85%
2,480萬
(含車位價)
建坪45.7坪地坪7.19坪
主+陽(含其他)29.44坪細項
2房2廳2衛
(含加蓋2房1廳1衛)
20.4年
店面
1樓/10樓
依據你的設定值計算
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125,929元/月
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近愛河面寬精品樓店
(0367PS)
高雄市前金區市中一路
律司樓
有裝潢
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
45.7坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
7.19坪
主+陽
9.05坪=
主建物
7.66坪+
陽台
1.39坪
防空避難室兼停車場
10.9坪
共有部份
5.35坪
騎樓
8.22坪
停車空間
12.17坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳1衛
加蓋格局
2房1廳1衛
屋齡
20.4年
類型
店面
樓層
1樓/10樓
車位
4個塔式車位(車位總價:400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,131 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
面寬約7.5米
深度約10米
一樓樓高約6米
全新裝潢,直接辦公
標準配備塔式車位X4
亞灣區精華地段 保值佳
近流行音樂中心人潮聚集
出租、自用 合適
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (20)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0前金站 - 出口2
7.5分鐘 / 540m
1前金站 - 出口1
9.7分鐘 / 673m
2前金站 - 出口3
10.7分鐘 / 763m
3前金站 - 出口4
11.1分鐘 / 772m
4真愛碼頭站 - 出口
13.8分鐘 / 968m
5鹽埕埔站 - 出口2
15.3分鐘 / 1103m
6鹽埕埔站 - 出口3
16.1分鐘 / 1158m
7鹽埕埔站 - 出口4
17.2分鐘 / 1231m
8鹽埕埔站 - 出口1
17.9分鐘 / 1270m
9中央公園站 - 出口1
18.1分鐘 / 1198m
A中央公園站 - 出口2
18.4分鐘 / 1233m
B光榮碼頭站 - 出口
17分鐘 / 1149m
0前金站 - 出口2
7.5分鐘 / 540m
1前金站 - 出口1
9.7分鐘 / 673m
2前金站 - 出口3
10.7分鐘 / 763m
3前金站 - 出口4
11.1分鐘 / 772m
4真愛碼頭站 - 出口
13.8分鐘 / 968m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市前金區光復三街86號
店面
1,186萬
22.57萬
52.54坪
17.85坪
58.9年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面高雄市前金區光復三街86號
移轉3次
1,186萬
22.57萬/坪
建坪52.54坪地坪17.85坪無車位
0衛58.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鹽埕區莒光街166號
店面
1,560萬
34.06萬
45.8坪
17.24坪
60.0年
1樓/3樓
4房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年04月
店面高雄市鹽埕區莒光街166號
1,560萬
34.06萬/坪
建坪45.8坪地坪17.24坪無車位
4房2廳2衛60.0年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鹽埕區府北路20號
店面
30萬
11.17萬
2.69坪
0.79坪
45.7年
1樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:市場攤位;
115年07月
店面高雄市鹽埕區府北路20號
移轉2次
30萬
11.17萬/坪
建坪2.69坪地坪0.79坪無車位
0衛45.7年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市前金區自強一路98號
店面
2,650萬
25.02萬
105.92坪
24.8坪
54.8年
1樓/5樓
6房1廳5衛
115年07月
店面高雄市前金區自強一路98號
2,650萬
25.02萬/坪
建坪105.92坪地坪24.8坪無車位
6房1廳5衛54.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
七賢二路201之1號等2戶
店面
1,060萬
15.28萬
69.36坪
3.88坪
44.7年
1樓/12樓
1廳1衛1室
115年07月
店面七賢二路201之1號等2戶
1,060萬
15.28萬/坪
建坪69.36坪地坪3.88坪無車位
1廳1衛1室44.7年1樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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