加入最愛
預約看屋
列印
分享
收藏
3.4%
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0
看格局
建坪30.64坪
主建物30.64坪細項
4房2廳2衛
46.3年
公寓
3樓/5樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
試算
有116人也在關注這間👀
本案專家
更多挑選
按下按鈕表示您已同意本站
服務條款
與隱私權聲明
預約看屋
文山特區大四房三樓美寓
(0326BP)
高雄市鳳山區文澄街
有116人也在關注這間👀
基本資料
建坪
30.64坪
詳情
建坪單價
18.54 萬/坪
地坪
6.35坪
主建物
30.64坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
46.3年
類型
公寓
樓層
3樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
文山特區黃金地段
方正大四房寬敞舒適
優秀機能出動入靜
小資成家首選
投資收租也划算
精華地段 難得低總價
一通電話 專人服務
信義房屋購屋好保障
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山園藝試驗所生活圈
鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
文山特區生活圈位於鳳山北側，近年因都市計畫推動與建設完善，成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主，街廓規劃整齊，生活環境舒適。交通機能方面，可經由主幹道澄清路前往高雄市區，鄰近正義車站，以及國道1高雄交流道，往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中，區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲，日常採買無虞。教育方面，鄰近文德國小、文華國小、陽明國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有四座兒童遊戲公園，以及寶業滯洪公園大片綠地，適合全家親子休閒運動。醫療方面，有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院，醫療照護品質佳。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0濱山街口
4.2分鐘 / 299m
1濱山街口
4.3分鐘 / 306m
2文衡路口
5.7分鐘 / 401m
3正修科大宿舍
6.6分鐘 / 476m
4文衡路口
5.7分鐘 / 402m
5正修科大宿舍
6.7分鐘 / 484m
6文德國小
8.6分鐘 / 595m
7文德國小
7.9分鐘 / 544m
8文衡文平街口
8.6分鐘 / 610m
9文衡文平街口
8.6分鐘 / 598m
0濱山街口
4.2分鐘 / 299m
1濱山街口
4.3分鐘 / 306m
2文衡路口
5.7分鐘 / 401m
3正修科大宿舍
6.6分鐘 / 476m
4文衡路口
5.7分鐘 / 402m
完整周邊生活圈
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(10)
1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有10間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鳳山區文龍東路539巷1號四樓
公寓
350萬
12.52萬
27.95坪
10.84坪
42.6年
4樓/4樓
4房4衛
備註資訊：本標的租約租期至民國116年9月8日止。含租約；
115年09月
公寓高雄市鳳山區文龍東路539巷1號四樓350萬
12.52萬/坪
建坪27.95坪地坪10.84坪無車位
4房4衛42.6年4樓/4樓
4房4衛42.6年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市三民區天民路32號四樓
公寓
500萬
14.31萬
34.94坪
9.16坪
42.3年
4樓/5樓
3房2廳2衛
115年05月
公寓高雄市三民區天民路32號四樓500萬
14.31萬/坪
建坪34.94坪地坪9.16坪無車位
3房2廳2衛42.3年4樓/5樓
3房2廳2衛42.3年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
高雄市鳳山區青年路二段588巷33號三樓
公寓
396萬
17.15萬
23.09坪
9.5坪
43.8年
3樓/5樓
5房1廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：未登記建物；
115年05月
公寓高雄市鳳山區青年路二段588巷33號三樓移轉3次
396萬
17.15萬/坪
建坪23.09坪地坪9.5坪無車位
5房1廳2衛43.8年3樓/5樓
5房1廳2衛43.8年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市三民區天民路13巷1弄21之2號
公寓
475萬
15.47萬
30.7坪
9.07坪
45.4年
3樓/5樓
4房1廳2衛
歷史移轉2次
115年04月
公寓高雄市三民區天民路13巷1弄21之2號移轉2次
475萬
15.47萬/坪
建坪30.7坪地坪9.07坪無車位
4房1廳2衛45.4年3樓/5樓
4房1廳2衛45.4年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市三民區義華路27巷7號
公寓
750萬
31.11萬
24.11坪
9.04坪
44.8年
1樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊：一樓空地、防火巷增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
115年06月
公寓高雄市三民區義華路27巷7號750萬
31.11萬/坪
建坪24.11坪地坪9.04坪無車位
3房2廳2衛44.8年1樓/5樓
3房2廳2衛44.8年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
：