近文藻正四樓前後巷美透天

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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近文藻正四樓前後巷美透天(0203QK)
地址高雄市三民區鼎中路建坪單價28.51 萬/坪地坪單價67.77 萬/坪
1,528萬
17.02%
1,268萬
建坪44.47坪地坪18.71坪
主建物44.47坪細項
8房1廳3.5衛
(含加蓋2房)
37.8年
透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
64,386元/月
試算
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近文藻正四樓前後巷美透天
(0203QK)
高雄市三民區鼎中路
有裝潢
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
近超市
有387人也在關注這間👀
基本資料
建坪
44.47坪
詳情
建坪單價
28.51 萬/坪
地坪
18.71坪
主建物
44.47坪
地坪單價
67.77 萬/坪
格局
6房1廳3.5衛
加蓋格局
2房
屋齡
37.8年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
正四樓使用空間大
近文藻學區、鼎中商圈
格局方正.採光通風好
座南朝北.冬暖夏涼
鄰近國道.交通方便
置產收租自用皆宜
榮總商圈.未來可期
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈

鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0獅湖國小(鼎中路)
2.6分鐘 / 179m
1獅湖國小(鼎中路)
3.6分鐘 / 261m
2文藻外語大學(鼎中路)
4.4分鐘 / 315m
3菜公路口(民族一路)
7.3分鐘 / 512m
4菜公路口(民族一路)
5.4分鐘 / 392m
5鼎貴路口(獅湖國小)
4.4分鐘 / 314m
6鼎貴路口(獅湖國小)
4.5分鐘 / 322m
7鼎安路口
7.3分鐘 / 528m
8鼎安路口
7.3分鐘 / 528m
9文藻外語大學(民族一路)
6.9分鐘 / 498m
A文藻外語大學(民族一路)
11.5分鐘 / 783m
B鼎貴路
7.6分鐘 / 545m
C榮總
7.4分鐘 / 567m
0獅湖國小(鼎中路)
2.6分鐘 / 179m
1獅湖國小(鼎中路)
3.6分鐘 / 261m
2文藻外語大學(鼎中路)
4.4分鐘 / 315m
3菜公路口(民族一路)
7.3分鐘 / 512m
4菜公路口(民族一路)
5.4分鐘 / 392m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市三民區金鼎路370巷22弄8號
別墅/透天
960萬
32.15萬
29.86坪
14.52坪
42.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區金鼎路370巷22弄8號
移轉3次
960萬
32.15萬/坪
建坪29.86坪地坪14.52坪無車位
4房2廳3衛42.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市左營區自由三路540巷13號
別墅/透天
1,210萬
37.47萬
32.29坪
20.57坪
39.5年
1樓/2樓
6房2廳3衛
備註資訊:本標的物現況目前有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費;其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區自由三路540巷13號
1,210萬
37.47萬/坪
建坪32.29坪地坪20.57坪無車位
6房2廳3衛39.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市左營區天祥二路61巷6弄14號
別墅/透天
1,452萬
23.64萬
61.42坪
23.68坪
37.3年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市左營區天祥二路61巷6弄14號
1,452萬
23.64萬/坪
建坪61.42坪地坪23.68坪無車位
4房2廳3衛37.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市左營區重立路280巷20號
別墅/透天
1,800萬
54.97萬
32.74坪
20.86坪
38.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:一樓、三樓、四樓增建含傢俱設備費;
115年04月
別墅/透天高雄市左營區重立路280巷20號
移轉2次
1,800萬
54.97萬/坪
建坪32.74坪地坪20.86坪無車位
4房2廳3衛38.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區鼎強街151巷35號
別墅/透天
2,200萬
32.46萬
67.78坪
39.02坪
37.0年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:一樓後方增建其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區鼎強街151巷35號
2,200萬
32.46萬/坪
建坪67.78坪地坪39.02坪無車位
4房2廳3衛37.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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