文華帝寶景觀美屋

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本物件所屬門市為 北美術店
高雄市鼓山區美術東四路700號
高雄市鼓山區美術東四路700號
07-2621261
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文華帝寶景觀美屋(0125NW)
地址高雄市三民區凱歌路建坪單價39.87 萬/坪
1,088萬
8.27%
998萬
建坪25.03坪
主+附16.32坪細項
1房2廳1衛1室
預售
大樓
3樓/29樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
50,676元/月
試算
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文華帝寶景觀美屋
(0125NW)
高雄市三民區凱歌路
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
有103人也在關注這間👀
基本資料
建坪
25.03坪
詳情
建坪單價
39.87 萬/坪
地坪
--坪
主建物
13.91坪
主+附
16.32坪
共有部份
8.71坪
附屬建物
2.41坪
格局
1房2廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
3樓/29樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
11
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
生活機能佳市區地點佳
未來公園綠地環繞
建商提供防水保固十年
五福國中優質學區
文化中心科工館藝文圈
捷運輕軌國道交通便捷
巴洛克式建築崗石基座
採飯店式管理賓至如歸
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0文化中心站 - 出口4
10.4分鐘 / 737m
1文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 717m
2文化中心站 - 出口2
10.6分鐘 / 737m
3文化中心站 - 出口3
11.3分鐘 / 769m
4信義國小站 - 出口5
15.6分鐘 / 1078m
5信義國小站 - 出口4
16.2分鐘 / 1107m
6信義國小站 - 出口1
17.5分鐘 / 1214m
7凱旋公園站 - 出口
13.7分鐘 / 977m
8信義國小站 - 出口2
17.5分鐘 / 1213m
9聖功醫院站 - 出口
13.8分鐘 / 966m
A信義國小站 - 出口3
19.2分鐘 / 1327m
0文化中心站 - 出口4
10.4分鐘 / 737m
1文化中心站 - 出口1
10.2分鐘 / 717m
2文化中心站 - 出口2
10.6分鐘 / 737m
3文化中心站 - 出口3
11.3分鐘 / 769m
4信義國小站 - 出口5
15.6分鐘 / 1078m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(155)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有155間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市苓雅區七賢一路63號十一樓
大樓
1,085萬
42.48萬
25.54坪
1.9坪
0.8年
11樓/15樓
2房2廳2衛
115年09月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號十一樓
1,085萬
42.48萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路63號六樓
大樓
1,145萬
44.83萬
25.54坪
1.9坪
0.7年
6樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號六樓
1,145萬
44.83萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.7年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路63號九樓
大樓
1,070萬
41.89萬
25.54坪
1.9坪
0.7年
9樓/15樓
2房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路63號九樓
1,070萬
41.89萬/坪
建坪25.54坪地坪1.9坪無車位
2房2廳2衛0.7年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路67號四樓
大樓
1,016萬
47.53萬
21.37坪
1.59坪
0.7年
4樓/15樓
2房2廳2衛
備註資訊:含裝潢費;
115年08月
大樓高雄市苓雅區七賢一路67號四樓
1,016萬
47.53萬/坪
建坪21.37坪地坪1.59坪無車位
2房2廳2衛0.7年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區七賢一路69號八樓
大樓
1,110萬
41.59萬
26.69坪
1.98坪
0.6年
8樓/15樓
2房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市苓雅區七賢一路69號八樓
1,110萬
41.59萬/坪
建坪26.69坪地坪1.98坪無車位
2房2廳2衛0.6年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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