你在哪個買屋環節？
現在房價多少？
除了頭期款
還有哪些費用？
買屋流程
懶人包
房屋貸款怎麼選？
購屋能力試算
低總價好屋？
現在房價多少？
重選縣市
除了頭期款還有哪些費用？
自備款
預售屋：
貸款成數約70%~80%(視客戶自身條件而定)，自備款約20%~30%。
中古屋：
貸款成數約60%~70%(視客戶自身條件而定)，自備款約30%~40%。
買屋流程懶人包
下訂金
表達購買意願，並支付簽約款（1%~5%房價）以保證誠意。
簽訂買賣契約
確定成交價格、交屋日期及其他條款，並支付訂金（通常為10%房價）。
辦理貸款
向銀行申請房貸，銀行進行估價並審核貸款條件。
用印
辦理移轉契約書蓋章（如買賣不動產契約書、抵押權設定契約書等文件）。
支付完稅款
支付完稅款及地政規費、契稅並由代書代為繳納如印花稅和契稅。
房屋貸款怎麼選？
青年安心成家購屋優惠貸款
適用對象：
- 借款人年滿18歲
- 借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者
- 限貸一次，112年8月1日以後經銀行核貸新青安房貸者，自113年6月27日起，不得再次申貸新青安房貸
貸款條件：
- 貸款成數：最高8成核貸
- 貸款額度：最高新臺幣1000萬元
- 貸款年限：貸款年限最長40年(含寬限期5年)
- 寬限期：最長5年
- 補助期限：112年8月1日至115年7月31日
展開
購屋能力試算
月薪萬元 X%
=每月房貸支出
1.8
萬元貸款總年數
(本息平均攤還)銀行貸款利率%
目前我有自備款萬元
您亦可在欄位中自行鍵入貸款年限及利率，以試算符合您個人狀況的購屋金額。
重設
開始試算
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