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陽光歌德
建坪44.03坪
主 + 陽27.07坪
4房2廳2衛
(含加蓋2房)
25.6年
大樓/辦公
2-3樓/14樓
依據你的設定值計算
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50,676元/月
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詳情
總價(含車位)
998萬
格局
4房2廳2衛
(含加蓋2房)
建坪
44.03坪
(主+陽27.07坪)
類型
大樓/辦公
樓層
2-3樓/14樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
25.6年
地坪
6.66坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (1)
0文平路口(往西)
4.5分鐘 / 312m
1文平路口(往東)
4.9分鐘 / 324m
2二二八公園(往南)
3.9分鐘 / 291m
3二二八公園(往北)
4.5分鐘 / 325m
4怡平路口(往南)
6分鐘 / 415m
5南台別院(往北)
5.7分鐘 / 403m
6南台別院(往東)
5.7分鐘 / 394m
7南台別院(往西)
5.7分鐘 / 399m
8建平路(往北)
9.1分鐘 / 637m
9華平路口(往西)
8分鐘 / 562m
A新南國小(往北)
8.9分鐘 / 644m
B華平路口(往東)
8.3分鐘 / 581m
0文平路口(往西)
4.5分鐘 / 312m
1文平路口(往東)
4.9分鐘 / 324m
2二二八公園(往南)
3.9分鐘 / 291m
3二二八公園(往北)
4.5分鐘 / 325m
4怡平路口(往南)
6分鐘 / 415m
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建坪
44.03坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
6.66坪
主+陽
27.07坪＝
主建物
24.85坪＋
陽台
2.22坪
共有部份
11.71坪
雨遮
1.18坪
管理員室（含公設）
4.07坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
2房
屋齡
25.6年
類型
大樓/辦公
樓層
2-3樓/14樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
否/是
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
2400 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
3
謄本用途
一般事務所
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正好規劃
大空間好運用
稀有正樓中樓格局
平面車位好運用
新南國小明星學區
近市政府生活機能方便
來電預約專人服務
買方服務費為成交價1%
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓/辦公
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
815萬
含車位價
21.84萬/坪
含車位計算
建坪37.31坪(含車位2.4坪)地坪7.4有車位
2房1衛26.7年1 ~ 2樓/7樓
2房1衛26.7年1 ~ 2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄1,540萬
含車位價
36.09萬/坪
含車位計算
建坪42.67坪(含車位3.92坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛7.6年9樓/15樓
3房2廳2衛7.6年9樓/15樓
資料說明
信義成交113年09月
台南市安平區永華路二段248號十八樓之2
辦公
1,000萬
16.26萬
61.5坪
3.42坪
29.7年
18樓/23樓
0衛
備註資訊：土地售價為新台幣484萬3仟元整，建物售價為新台幣515萬7件元整。
113年09月
辦公台南市安平區永華路二段248號十八樓之21,000萬
16.26萬/坪
建坪61.5坪地坪3.42無車位
0衛29.7年18樓/23樓
0衛29.7年18樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年09月
台南市安平區永華路二段248號二十一樓之4
辦公
483萬
13.99萬
34.53坪
1.92坪
29.7年
21樓/23樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：倉庫
113年09月
辦公台南市安平區永華路二段248號二十一樓之4移轉2次
483萬
13.99萬/坪
建坪34.53坪地坪1.92無車位
0衛29.7年21樓/23樓
0衛29.7年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
700萬
含車位價
17.6萬/坪
含車位計算
建坪39.77坪(含車位--坪)地坪2.55有車位
2房2廳1衛29.1年14樓/17樓
2房2廳1衛29.1年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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