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地坪20.28坪
主建物--
2房2廳2衛
(含加蓋2房2廳2衛)
--
土地
1-2樓/2樓
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38,083元/月
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近寶美樓新美段經典回憶
(8988XF)
台南市中西區新美段
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詳情
總價
750萬
868萬
13.59%格局
2房2廳2衛
(含加蓋2房2廳2衛)
建坪
0坪
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
--
屋齡
--
地坪
20.28坪
(主建物--)
地坪單價
36.98 萬/坪
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交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (41)停車場 (5)
0西門路二段(往北)
0.4分鐘 / 31m
1西門、民權路口(往北)
0.8分鐘 / 62m
2西門路二段(往南)
2.8分鐘 / 204m
3西門、民權路口(往南)
2.2分鐘 / 161m
4郭綜合醫院(往東)
3分鐘 / 209m
5西門圓環(往北)
3.2分鐘 / 229m
6郭綜合醫院(往西)
3.9分鐘 / 276m
7中正、西門路口(往西)
6.3分鐘 / 435m
8中正、西門路口(往東)
6.3分鐘 / 426m
9中正商圈(往西)
5.9分鐘 / 400m
A永樂市場(往東)
6.3分鐘 / 448m
B赤崁樓(往東南)
7.5分鐘 / 520m
C永樂市場(往西)
6.3分鐘 / 448m
D赤崁樓(往東南)
7.5分鐘 / 526m
E中正商圈(往東)
6.4分鐘 / 424m
F中華電信(往東)
7分鐘 / 475m
G神農街(往東北)
5.9分鐘 / 421m
H赤崁樓(往西)
8.1分鐘 / 562m
I中華電信(往西)
7.1分鐘 / 492m
J西門、友愛街口(往南)
5.8分鐘 / 393m
K神農街(往南)
6.7分鐘 / 464m
L中正商圈(台灣好行)(往西)
7.4分鐘 / 514m
M林百貨(中正路)(往東)
9分鐘 / 608m
N中正商圈(台灣好行)(往東)
8分鐘 / 544m
O西門路三段(往西南)
6.8分鐘 / 465m
P林百貨(中正路)(往西)
9.4分鐘 / 647m
Q林百貨、鄭成功祖廟(往南)
9.3分鐘 / 636m
R林百貨、鄭成功祖廟(往北)
8.5分鐘 / 566m
S民族路(往東)
10.2分鐘 / 702m
T西門路三段口(往西南)
7.3分鐘 / 504m
U民權路(北極殿)(往東)
9.2分鐘 / 628m
V民權路(北極殿)(往西)
9.2分鐘 / 629m
W中正海安路口(往北)
9.1分鐘 / 625m
X西門路三段口(往東北)
8分鐘 / 558m
Y西門、友愛街口(往北)
7.4分鐘 / 504m
Z西門路三段(往東北)
8.2分鐘 / 573m
AA林百貨(忠義路)(往南)
10.6分鐘 / 709m
AB中正海安路口(往南)
9.7分鐘 / 654m
AC河樂廣場(中正路)(往東)
10.5分鐘 / 701m
AD河樂廣場(中正路)(往西)
9.6分鐘 / 659m
AE忠義路(往南)
11分鐘 / 738m
0西門路二段(往北)
0.4分鐘 / 31m
1西門、民權路口(往北)
0.8分鐘 / 62m
2西門路二段(往南)
2.8分鐘 / 204m
3西門、民權路口(往南)
2.2分鐘 / 161m
4郭綜合醫院(往東)
3分鐘 / 209m
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建坪
0坪
地坪
20.28坪
地坪單價
36.98 萬/坪
格局
--
加蓋格局
2房2廳2衛
屋齡
--
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
臨路朝向
南、北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
洗石子
謄本用途
土地
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
收合
物件特色
中西區精華地帶
雙城計畫區土地
近西門路熱鬧滾滾
近新美街特色商家林立
有未辦保存登記之建物
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距離該物件1公里內，半年內成交，土地
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年11月
新美段227地號
土地
10萬
12.62萬
0坪
0.79坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；畸零地或有合併使用效益；
113年11月
土地新美段227地號10萬
12.62萬/坪
建坪0坪地坪0.79無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
113年10月
普濟段307地號
土地
21萬
67.83萬
0坪
0.31坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
113年10月
土地普濟段307地號21萬
67.83萬/坪
建坪0坪地坪0.31無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明113年10月
中正段1192地號
土地
150萬
9.67萬
0坪
15.51坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
113年10月
土地中正段1192地號150萬
9.67萬/坪
建坪0坪地坪15.51無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
113年09月
中正段862地號
土地
312萬
29.77萬
0坪
10.48坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：未登記建物；
113年09月
土地中正段862地號312萬
29.77萬/坪
建坪0坪地坪10.48無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
113年08月
檨仔林段120-1地號
土地
60萬
90.57萬
0坪
0.66坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：畸零地或有合併使用效益；
113年08月
土地檨仔林段120-1地號60萬
90.57萬/坪
建坪0坪地坪0.66無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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