近寶美樓新美段經典回憶

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近寶美樓新美段經典回憶

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近寶美樓新美段經典回憶(8988XF)
地址台南市中西區新美段地坪單價36.98 萬/坪

868萬

13.59%

750萬

地坪20.28坪

主建物--

2房2廳2衛

(含加蓋2房2廳2衛)

土地

1-2樓/2樓

38,083元/月

試算

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近寶美樓新美段經典回憶

(8988XF)

台南市中西區新美段

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詳情

總價

750萬

868萬

13.59%

格局

2房2廳2衛

(含加蓋2房2廳2衛)

建坪

0坪

類型

土地

樓層

1-2樓/2樓

建坪單價

屋齡

地坪

20.28坪

(主建物--)

地坪單價

36.98 萬/坪

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (41)停車場 (5)

0西門路二段(往北)

0.4分鐘 / 31m

1西門、民權路口(往北)

0.8分鐘 / 62m

2西門路二段(往南)

2.8分鐘 / 204m

3西門、民權路口(往南)

2.2分鐘 / 161m

4郭綜合醫院(往東)

3分鐘 / 209m

5西門圓環(往北)

3.2分鐘 / 229m

6郭綜合醫院(往西)

3.9分鐘 / 276m

7中正、西門路口(往西)

6.3分鐘 / 435m

8中正、西門路口(往東)

6.3分鐘 / 426m

9中正商圈(往西)

5.9分鐘 / 400m

A永樂市場(往東)

6.3分鐘 / 448m

B赤崁樓(往東南)

7.5分鐘 / 520m

C永樂市場(往西)

6.3分鐘 / 448m

D赤崁樓(往東南)

7.5分鐘 / 526m

E中正商圈(往東)

6.4分鐘 / 424m

F中華電信(往東)

7分鐘 / 475m

G神農街(往東北)

5.9分鐘 / 421m

H赤崁樓(往西)

8.1分鐘 / 562m

I中華電信(往西)

7.1分鐘 / 492m

J西門、友愛街口(往南)

5.8分鐘 / 393m

K神農街(往南)

6.7分鐘 / 464m

L中正商圈(台灣好行)(往西)

7.4分鐘 / 514m

M林百貨(中正路)(往東)

9分鐘 / 608m

N中正商圈(台灣好行)(往東)

8分鐘 / 544m

O西門路三段(往西南)

6.8分鐘 / 465m

P林百貨(中正路)(往西)

9.4分鐘 / 647m

Q林百貨、鄭成功祖廟(往南)

9.3分鐘 / 636m

R林百貨、鄭成功祖廟(往北)

8.5分鐘 / 566m

S民族路(往東)

10.2分鐘 / 702m

T西門路三段口(往西南)

7.3分鐘 / 504m

U民權路(北極殿)(往東)

9.2分鐘 / 628m

V民權路(北極殿)(往西)

9.2分鐘 / 629m

W中正海安路口(往北)

9.1分鐘 / 625m

X西門路三段口(往東北)

8分鐘 / 558m

Y西門、友愛街口(往北)

7.4分鐘 / 504m

Z西門路三段(往東北)

8.2分鐘 / 573m

AA林百貨(忠義路)(往南)

10.6分鐘 / 709m

AB中正海安路口(往南)

9.7分鐘 / 654m

AC河樂廣場(中正路)(往東)

10.5分鐘 / 701m

AD河樂廣場(中正路)(往西)

9.6分鐘 / 659m

AE忠義路(往南)

11分鐘 / 738m

0西門路二段(往北)

0.4分鐘 / 31m

1西門、民權路口(往北)

0.8分鐘 / 62m

2西門路二段(往南)

2.8分鐘 / 204m

3西門、民權路口(往南)

2.2分鐘 / 161m

4郭綜合醫院(往東)

3分鐘 / 209m

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基本資料

建坪

0坪

地坪

20.28坪

地坪單價

36.98 萬/坪

格局

加蓋格局

2房2廳2衛

屋齡

類型

土地

樓層

1-2樓/2樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

南

大門朝向

南

臨路朝向

南、北

警衛管理

無

- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。

建物詳情

建物結構

外牆建材

洗石子

謄本用途

土地

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。

收合

物件特色

中西區精華地帶

雙城計畫區土地

近西門路熱鬧滾滾

近新美街特色商家林立

有未辦保存登記之建物

近市場

近學校

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距離該物件1公里內，半年內成交，土地

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

府前段882地號

土地

244萬

137.65萬

0坪

1.77坪

0.0年

0樓/0樓

1房1衛

備註資訊：交易總價分：1.臺南市中西區府前段882地號，土地價款206萬元。2.臺南市中西區府前段883地號，土地價款36萬元。3.臺南市中西區友愛街206巷16號房屋價款2萬元。未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

114年01月

土地府前段882地號

244萬

137.65萬/坪

建坪0坪地坪1.77無車位
1房1衛0.0年0樓/0樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

中正段627地號

土地

202萬

21.16萬

0坪

9.54坪

0.0年

0樓/0樓

0衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

114年01月

土地中正段627地號

202萬

21.16萬/坪

建坪0坪地坪9.54無車位
0衛0.0年0樓/0樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

中正段601地號

土地

1,600萬

37.73萬

0坪

42.4坪

0.0年

0樓/0樓

0衛

備註資訊：未登記建物；

113年12月

土地中正段601地號

1,600萬

37.73萬/坪

建坪0坪地坪42.4無車位
0衛0.0年0樓/0樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新美段227地號

土地

10萬

12.62萬

0坪

0.79坪

0.0年

0樓/0樓

0衛

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；畸零地或有合併使用效益；

113年11月

土地新美段227地號

10萬

12.62萬/坪

建坪0坪地坪0.79無車位
0衛0.0年0樓/0樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

中正段1192地號

土地

60萬

15.8萬

0坪

3.8坪

0.0年

0樓/0樓

0衛

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

113年11月

土地中正段1192地號

60萬

15.8萬/坪

建坪0坪地坪3.8無車位
0衛0.0年0樓/0樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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