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中正水美館
建坪36.94坪 / 地坪5.73坪
主 + 陽28.29坪
4房2廳1衛
(含加蓋2房)
19.7年
店面/辦公/大樓
1樓/11樓
依據你的設定值計算
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248,812元/月
試算
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詳情
總價
4,900萬
格局
4房2廳1衛
(含加蓋2房)
建坪
36.94坪
(主+陽28.29坪)
類型
店面/辦公/大樓
樓層
1樓/11樓
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
19.7年
地坪
5.73坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (30)公共自行車 (4)停車場 (8)
0中正紀念堂站 - 出口3
4.8分鐘 / 327m
1中正紀念堂站 - 出口2
3.6分鐘 / 273m
2中正紀念堂站 - 出口1
5.1分鐘 / 359m
3中正紀念堂站 - 出口4
6.5分鐘 / 410m
4中正紀念堂站 - 出口7
8.6分鐘 / 653m
5中正紀念堂站 - 出口5
10.1分鐘 / 690m
0中正紀念堂站 - 出口3
4.8分鐘 / 327m
1中正紀念堂站 - 出口2
3.6分鐘 / 273m
2中正紀念堂站 - 出口1
5.1分鐘 / 359m
3中正紀念堂站 - 出口4
6.5分鐘 / 410m
4中正紀念堂站 - 出口7
8.6分鐘 / 653m
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建坪
36.94坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
5.73坪
主+陽
28.29坪＝
主建物
26.12坪＋
陽台
2.17坪
共有部份
8.42坪
雨遮
0.24坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
2房
屋齡
19.7年
類型
店面/辦公/大樓
樓層
1樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
2980 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
日常服務業、（溫泉浴室除外)
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
收合
物件特色
中正紀念堂站捷運交會
中正國中東門國小學區
南門市場南昌商圈便利
商圈成熟適百業
周邊連鎖業林立集客效益
土地商二建物日常服務業
挑高空間使用多元
網路預約專人服務
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距離該物件1公里內，半年內成交，店面/辦公/大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,465萬
189.03萬/坪
建坪7.75坪地坪1.05無車位
1廳1衛19.3年11樓/11樓
1廳1衛19.3年11樓/11樓
資料說明
信義成交
備註資訊：陽臺外推；
113年11月
辦公台北市中正區羅斯福路二段56號十四樓之71,955萬
144.97萬/坪
113年12月
台北市中正區南昌路一段51巷3弄1號三樓之1
辦公
320萬
31.7萬
10.09坪
3.24坪
35.4年
3樓/10樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年12月
辦公台北市中正區南昌路一段51巷3弄1號三樓之1320萬
31.7萬/坪
建坪10.09坪地坪3.24無車位
2房1廳1衛35.4年3樓/10樓
2房1廳1衛35.4年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；夾層；其他增建；
備註資訊：陽臺外推；
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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