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興益發之新馥華
建坪75.59坪
主 + 陽43坪
4房2廳2衛
18.6年
大樓
4樓/15樓
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116,180元/月
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詳情
總價(含車位)
2,288萬
2468萬
7.29%格局
4房2廳2衛
建坪
75.59坪
(主+陽43坪)
類型
大樓
樓層
4樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
18.6年
地坪
4.34坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (21)公共自行車 (5)停車場 (4)
0光華路口(光華夜市)(往西)
1.7分鐘 / 118m
1三多二路口(光華夜市)(往北)
3.3分鐘 / 223m
2光華路口(光華夜市)(往東)
2.9分鐘 / 187m
3四維路口(光華一路)(往南)
3.8分鐘 / 279m
4四維路口(光華一路)(往北)
4.3分鐘 / 303m
5三多市場(三多三路)(往東)
4.1分鐘 / 299m
6林德官(三和市場)(往西)
5.8分鐘 / 389m
7林德官(三和市場)(往東)
5.8分鐘 / 392m
8三多市場(民權二路)(往北)
5.9分鐘 / 431m
9市政大樓(民權一路)(往北)
6.6分鐘 / 483m
A三多市場(三多三路)(往西)
6.1分鐘 / 401m
B光華路口(四維二路)(往東)
6.7分鐘 / 459m
C市政大樓(民權一路)(往南)
6.9分鐘 / 484m
D光華路口(四維二路)(往西南)
6.9分鐘 / 473m
E復華中學(往東)
6.9分鐘 / 502m
F三多市場(民權二路)(往南)
7.3分鐘 / 495m
G復華中學(往西)
7.7分鐘 / 533m
H苓雅一路口(往北)
7.8分鐘 / 526m
I苓雅一路口(往南)
7.5分鐘 / 518m
J和平路口(往西)
8.1分鐘 / 560m
K和平路口(往東)
8.1分鐘 / 561m
0光華路口(光華夜市)(往西)
1.7分鐘 / 118m
1三多二路口(光華夜市)(往北)
3.3分鐘 / 223m
2光華路口(光華夜市)(往東)
2.9分鐘 / 187m
3四維路口(光華一路)(往南)
3.8分鐘 / 279m
4四維路口(光華一路)(往北)
4.3分鐘 / 303m
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建坪
75.59坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.34坪
主+陽
43坪＝
主建物
36.77坪＋
陽台
6.23坪
防空避難室兼停車場
12.23坪
共有部份
18.89坪
雨遮
1.47坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
18.6年
類型
大樓
樓層
4樓/15樓
車位
坡道平面、坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
5610 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
福建街ＶＳ三多二路
鋼骨鋼筋混凝土造
一層四戶兩部電梯
主建物約３６．７７坪
公設比約29.8%
四維國小優質學區
地下三樓雙平面車位
全天候線上專人服務
類似物件實價登錄(132)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,968萬
含車位150萬
含車位150萬26.35萬/坪25.93萬
25.93萬建坪74.7坪含車位4.6坪地坪4.39有車位
4房2廳2衛14.0年2樓/15樓
含車位4.6坪地坪4.39有車位4房2廳2衛14.0年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：賣方願意附贈買方之設備項目－燈飾全組、冷氣５台、抽油煙機１部、天然瓦斯、流理台
3,000萬
含車位價
36.11萬/坪
含車位計算
建坪83.09坪(含車位5.21坪)地坪3.89有車位
3房2廳2衛16.8年10樓/29樓
3房2廳2衛16.8年10樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年12月
高雄市苓雅區四維三路7號二十四樓
大樓
有車位
有車位3,980萬
含車位價
含車位價
26.98萬
含車位計算
含車位計算
147.51坪
含車位13.38坪
含車位13.38坪
16.36坪
15.1年
24樓/24樓
0衛
113年12月
大樓高雄市苓雅區四維三路7號二十四樓3,980萬
含車位價
26.98萬/坪
含車位計算
建坪147.51坪(含車位13.38坪)地坪16.36有車位
0衛15.1年24樓/24樓
0衛15.1年24樓/24樓
資料說明內政部實價登錄4,450萬
含車位800萬
27.21萬/坪
已扣除車位
建坪160.89坪(含車位26.75坪)地坪16.36有車位
0衛15.0年11樓/24樓
0衛15.0年11樓/24樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
28.89萬/坪
建坪20.77坪地坪1.61無車位
2房1廳1衛22.8年2樓/14樓
2房1廳1衛22.8年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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