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建坪189.33坪
主 + 陽161.36坪
10房1廳1衛
33.8年
辦公/大樓
7樓/11樓
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192,956元/月
試算
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近南山台南廣場大空間商辦
(79743X)
台南市北區西門路四段
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詳情
總價
3,800萬
格局
10房1廳1衛
建坪
189.33坪
(主+陽161.36坪)
類型
辦公/大樓
樓層
7樓/11樓
建坪單價
20.07 萬/坪
屋齡
33.8年
地坪
28.49坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (15)停車場 (4)
0鄭子寮公車站
0.3分鐘 / 24m
1國際城公車站
0.8分鐘 / 62m
2鄭子寮公車站
1.6分鐘 / 121m
3國際城公車站
1.8分鐘 / 141m
4西門路四段北公車站
2.3分鐘 / 157m
5西門路四段北公車站
3.1分鐘 / 232m
6正風里公車站
5.3分鐘 / 376m
7延平市場公車站
6.3分鐘 / 459m
8延平市場公車站
5.9分鐘 / 431m
9正風里公車站
5.6分鐘 / 403m
A延平市場(公園路)公車站
6.5分鐘 / 507m
B延平市場(公園路)公車站
7.5分鐘 / 548m
C延平市場(長榮路)公車站
7.7分鐘 / 568m
D六甲里西公車站
5.2分鐘 / 424m
E六甲里西公車站
6分鐘 / 484m
0鄭子寮公車站
0.3分鐘 / 24m
1國際城公車站
0.8分鐘 / 62m
2鄭子寮公車站
1.6分鐘 / 121m
3國際城公車站
1.8分鐘 / 141m
4西門路四段北公車站
2.3分鐘 / 157m
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建坪
189.33坪
詳情
建坪單價
20.07 萬/坪
地坪
28.49坪
主+陽
161.36坪＝
主建物
142.47坪＋
陽台
18.89坪
共有部份
27.97坪
格局
10房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
33.8年
類型
辦公/大樓
樓層
7樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東南
大門朝向
西北
警衛管理
日間
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
「商特－１（１９）（附）」商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
車水馬龍交通便利
市郊重疊，完整商圈
空間寬敞好規劃
適合營利單位進駐
知名新大樓林立
居住人、辦公人口倍漲
網路預約專人服務快速
買方服務費成交價１％
類似物件實價登錄(50)
距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/大樓
共有50間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
台南市北區公園路591之46號六樓之4
大樓
有車位
有車位430萬
含車位價
含車位價
13.28萬
含車位計算
含車位計算
32.37坪
含車位--坪
含車位--坪
0坪
29.7年
6樓/13樓
2房1廳1衛
備註資訊：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段501地號；
113年06月
大樓台南市北區公園路591之46號六樓之4430萬
含車位價
13.28萬/坪
含車位計算
建坪32.37坪(含車位--坪)地坪0有車位
2房1廳1衛29.7年6樓/13樓
2房1廳1衛29.7年6樓/13樓
資料說明交易備註
113年05月
台南市北區公園路591之46號六樓之2
大樓
250萬
10.05萬
24.87坪
0坪
29.6年
6樓/13樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：地上權房屋；
113年05月
大樓台南市北區公園路591之46號六樓之2移轉3次
250萬
10.05萬/坪
建坪24.87坪地坪0無車位
2房1廳1衛29.6年6樓/13樓
2房1廳1衛29.6年6樓/13樓
資料說明交易備註
113年05月
台南市北區公園路591之46號八樓之4
大樓
330萬
13.27萬
24.87坪
0坪
29.6年
8樓/13樓
2房2廳1衛
備註資訊：土地為向財團法人台灣省私立台南仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段501地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年05月
大樓台南市北區公園路591之46號八樓之4330萬
13.27萬/坪
建坪24.87坪地坪0無車位
2房2廳1衛29.6年8樓/13樓
2房2廳1衛29.6年8樓/13樓
資料說明交易備註
1,780萬
含車位價
37.1萬/坪
含車位計算
建坪47.98坪(含車位5.99坪)地坪8.93有車位
2房2廳2衛1.3年4樓/15樓
2房2廳2衛1.3年4樓/15樓
資料說明2,000萬
含車位價
38.44萬/坪
含車位計算
建坪52.02坪(含車位5.99坪)地坪9.83有車位
2房2廳2衛1.3年9樓/15樓
2房2廳2衛1.3年9樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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