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明水樸園
建坪101.66坪
主 + 陽61.67坪
4房4廳2.5衛1室
(含加蓋1廳)
18.4年
華廈
8-9樓/9樓
依據你的設定值計算
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643,154元/月
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詳情
總價(含車位)
12,666萬
格局
4房4廳2.5衛1室
建坪
101.66坪
(主+陽61.67坪)
類型
華廈
樓層
8-9樓/9樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
18.4年
地坪
25.1坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (4)
0明水路二
2.1分鐘 / 145m
1明水路口
2.1分鐘 / 167m
2明水路口
2.3分鐘 / 157m
3大直美堤花園三
6.1分鐘 / 468m
4明水路三
5.3分鐘 / 412m
5明水路一
4.9分鐘 / 372m
6大直美堤花園三
6.7分鐘 / 513m
7敬業三路二
7.8分鐘 / 606m
8大直美堤花園二
7.6分鐘 / 568m
9敬業三路二
9分鐘 / 676m
A植福宮
8分鐘 / 595m
B明水路一
6.7分鐘 / 474m
C捷運大直站
7.2分鐘 / 553m
D植福宮
7.7分鐘 / 560m
E美堤碼頭
8.9分鐘 / 707m
0明水路二
2.1分鐘 / 145m
1明水路口
2.1分鐘 / 167m
2明水路口
2.3分鐘 / 157m
3大直美堤花園三
6.1分鐘 / 468m
4明水路三
5.3分鐘 / 412m
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建坪
101.66坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
25.1坪
主+陽
61.67坪＝
主建物
53.64坪＋
陽台
8.03坪
防空避難室兼停車場
12.79坪
共有部份
26.55坪
雨遮
0.66坪
格局
4房3廳2.5衛1室
加蓋格局
1廳
屋齡
18.4年
類型
華廈
樓層
8-9樓/9樓
車位
坡道機械、坡道機械(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
管理費
17000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
珍貴稀有釋出樓中樓
三面採光景觀漂亮
一層一戶隱密性高
使用空間大，另有露臺
純住宅區,街道重劃
林蔭巷道環境優美
大直重劃豪宅特區
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類似物件實價登錄(35)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：空調室外推、梯間外推其他增建；
5,990萬
含車位300萬
127.06萬/坪
已扣除車位
建坪56.38坪(含車位11.59坪)地坪19.09有車位
3房2廳2衛19.9年2樓/9樓
3房2廳2衛19.9年2樓/9樓
資料說明交易備註
113年04月
台北市中山區樂群二路116巷55號
華廈
有車位
有車位13,800萬
含車位750萬
含車位750萬
103.76萬
已扣除車位
已扣除車位
138.12坪
含車位12.35坪
含車位12.35坪
33.49坪
13.5年
1 ~ 2樓/7樓
4房3廳4衛
明水澤
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
13,800萬
含車位750萬
103.76萬/坪
已扣除車位
建坪138.12坪(含車位12.35坪)地坪33.49有車位
4房3廳4衛13.5年1 ~ 2樓/7樓
4房3廳4衛13.5年1 ~ 2樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
7,920萬
含車位價
113.49萬/坪
含車位計算
建坪69.78坪(含車位10.26坪)地坪23.64有車位
4房2廳2衛15.6年2樓/5樓
4房2廳2衛15.6年2樓/5樓
資料說明交易備註
113年03月
台北市中山區北安路578巷8號四樓之1
華廈
有車位
有車位6,688萬
含車位450萬
含車位450萬
82.78萬
已扣除車位
已扣除車位
94.66坪
含車位19.31坪
含車位19.31坪
15.88坪
13.8年
4樓/9樓
4房2廳3衛
大直站
明水醴歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,800萬
含車位價
39.35萬/坪
含車位計算
建坪71.15坪(含車位--坪)地坪15.27有車位
3房2廳2衛7.1年2樓/9樓
3房2廳2衛7.1年2樓/9樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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