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地坪206.34坪
主建物--
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土地
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中西區約１７８坪商業地
(6813NG)
台南市中西區三民段
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詳情
總價
13,500萬
格局
--
建坪
0坪
類型
土地
樓層
0樓/0樓
建坪單價
--
屋齡
--
地坪
206.34坪
(主建物--)
地坪單價
65.43 萬/坪
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交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (37)停車場 (1)
0開山路(往西北)
2.8分鐘 / 208m
1開山路(往東南)
2.9分鐘 / 214m
2孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往北)
5.7分鐘 / 417m
3民生綠園(往東北)
4.9分鐘 / 350m
4孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往南)
5.5分鐘 / 408m
5延平郡王祠(府前路)(往東)
4.8分鐘 / 347m
6民生綠園(往西南)
5.7分鐘 / 381m
7延平郡王祠(府前路)(往西)
5.8分鐘 / 418m
8中山、民權路口(往東北)
5.4分鐘 / 367m
9中山、民權路口(往西南)
5.8分鐘 / 385m
A建興國中(府前路)(往西)
7.1分鐘 / 518m
B吳園(往西)
7.2分鐘 / 473m
C建興國中(南門路)(往南)
7.7分鐘 / 544m
D民族路西華南街口(往東)
8.9分鐘 / 624m
E民族路西華南街口(往西)
8.2分鐘 / 580m
F延平郡王祠(國立臺南大學)(往西北)
7.5分鐘 / 527m
G東門圓環(往南)
8.8分鐘 / 623m
H東門圓環(往北)
8.9分鐘 / 628m
I延平郡王祠(國立臺南大學)(往東南)
7.5分鐘 / 532m
J建興國中(南門路)(往北)
8.2分鐘 / 582m
K臺南護專(往東)
9.3分鐘 / 623m
L府前路口(往南)
7.8分鐘 / 561m
M府前路口(往北)
8.3分鐘 / 587m
N東門圓環(往北)
8.1分鐘 / 573m
O東門圓環(往南)
7.7分鐘 / 544m
P建興國中(府前路)(往東)
8.1分鐘 / 599m
Q臺南護專(往西)
9分鐘 / 603m
R林百貨、鄭成功祖廟(往北)
8.7分鐘 / 621m
S林百貨(忠義路)(往北)
8.7分鐘 / 644m
T林百貨(忠義路)(往南)
9.2分鐘 / 660m
U忠義路(往北)
8.1分鐘 / 602m
V忠義路(往南)
8.8分鐘 / 651m
W大遠百(往北)
9分鐘 / 611m
X林百貨、鄭成功祖廟(往南)
9.9分鐘 / 706m
Y台南醫院(往西南)
9.6分鐘 / 648m
Z台南醫院(往東北)
9.2分鐘 / 649m
AA縣知事官邸(往北)
9分鐘 / 633m
0開山路(往西北)
2.8分鐘 / 208m
1開山路(往東南)
2.9分鐘 / 214m
2孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往北)
5.7分鐘 / 417m
3民生綠園(往東北)
4.9分鐘 / 350m
4孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往南)
5.5分鐘 / 408m
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建坪
0坪
地坪
206.34坪
地坪單價
65.43 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
0樓/0樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
臨路朝向
東南、西北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
「商四（１）」商業區; 道路用地;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
收合
物件特色
前後臨路好規劃
商業用地建蔽容積佳
建蔽率８０％
容積率３２０％
美術館、孔廟商圈
市中心生活機能佳
學區環繞、古色古香
雙城計畫區宜合法民宿
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距離該物件1公里內，半年內成交，土地
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年11月
萬昌段573-1地號
土地
5萬
--萬
0坪
0.1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
113年11月
土地萬昌段573-1地號5萬
--萬/坪
建坪0坪地坪0.1無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明113年09月
銀同段308地號
土地
60萬
127.15萬
0坪
0.47坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：本件總價包含未辦保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
113年09月
土地銀同段308地號60萬
127.15萬/坪
建坪0坪地坪0.47無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
113年09月
銀同段540地號
土地
720萬
28.74萬
0坪
25.06坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：未登記建物；
113年09月
土地銀同段540地號720萬
28.74萬/坪
建坪0坪地坪25.06無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
113年09月
孔廟段329地號
土地
854萬
99.66萬
0坪
8.57坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：政府機關標讓售；
113年09月
土地孔廟段329地號854萬
99.66萬/坪
建坪0坪地坪8.57無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
113年09月
萬昌段322地號
土地
500萬
39.05萬
0坪
12.8坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：未登記建物；
113年09月
土地萬昌段322地號500萬
39.05萬/坪
建坪0坪地坪12.8無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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