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建坪12.17坪
主 + 陽7.73坪
2房2廳1衛
(含加蓋2房)
28.3年
華廈
7樓/10樓
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30,365元/月
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陽明山溫泉景觀挑高美居
(6564BU)
台北市士林區格致路
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詳情
總價
598萬
688萬
13.08%格局
2房2廳1衛
建坪
12.17坪
(主+陽7.73坪)
類型
華廈
樓層
7樓/10樓
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
28.3年
地坪
7.09坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (13)
0陽明山中國大飯店
0.9分鐘 / 62m
1陽明山中國大飯店
0.9分鐘 / 66m
2陽明山中國大飯店
1.2分鐘 / 86m
3磺溪底
2.7分鐘 / 179m
4磺溪底
3分鐘 / 174m
5陽明山泉
20.9分鐘 / 1267m
6淨水廠
17.7分鐘 / 1104m
7淨水廠
17.4分鐘 / 1088m
8福壽橋
6.4分鐘 / 441m
9福壽橋
6.3分鐘 / 431m
A文化大學
10.2分鐘 / 641m
B文化大學
10.2分鐘 / 641m
C第一展望
18分鐘 / 1313m
0陽明山中國大飯店
0.9分鐘 / 62m
1陽明山中國大飯店
0.9分鐘 / 66m
2陽明山中國大飯店
1.2分鐘 / 86m
3磺溪底
2.7分鐘 / 179m
4磺溪底
3分鐘 / 174m
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建坪
12.17坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
7.09坪
主+陽
7.73坪＝
主建物
6.85坪＋
陽台
0.88坪
共有部份
4.44坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
2房
屋齡
28.3年
類型
華廈
樓層
7樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
2068 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
特定住宅區（二）;
注意事項
--
收合
物件特色
高樓視野遼闊
２４小時管理溫泉名廈
挑高３米６舒適空間
鬧中取靜，離塵不離城
近文化大學格致中學
環境清幽視野遼闊
群山環抱綠意盎然
近公車站交通方便
類似物件實價登錄(6)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有6間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年08月
台北市士林區菁山路53之1號三樓
華廈
有車位
有車位3,500萬
含車位250萬
含車位250萬
52.62萬
已扣除車位
已扣除車位
74.1坪
含車位12.33坪
含車位12.33坪
31.18坪
15.2年
3樓/5樓
2房2廳2衛
113年08月
華廈台北市士林區菁山路53之1號三樓3,500萬
含車位250萬
52.62萬/坪
已扣除車位
建坪74.1坪(含車位12.33坪)地坪31.18有車位
2房2廳2衛15.2年3樓/5樓
2房2廳2衛15.2年3樓/5樓
資料說明113年08月
台北市北投區紗帽路116號二樓之1、二樓之3
華廈
410萬
32.67萬
12.55坪
0.84坪
46.6年
2樓/10樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年08月
華廈台北市北投區紗帽路116號二樓之1、二樓之3移轉2次
410萬
32.67萬/坪
建坪12.55坪地坪0.84無車位
2房2廳2衛46.6年2樓/10樓
2房2廳2衛46.6年2樓/10樓
資料說明交易備註
113年06月
台北市士林區菁山路55之1號四樓
華廈
有車位
有車位2,800萬
含車位價
含車位價
42.68萬
含車位計算
含車位計算
65.61坪
含車位12.33坪
含車位12.33坪
26.81坪
15.0年
4樓/5樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗增建其他增建；
113年06月
華廈台北市士林區菁山路55之1號四樓移轉2次
2,800萬
含車位價
42.68萬/坪
含車位計算
建坪65.61坪(含車位12.33坪)地坪26.81有車位
2房2廳2衛15.0年4樓/5樓
2房2廳2衛15.0年4樓/5樓
資料說明交易備註
113年06月
台北市士林區菁山路72巷25號
華廈
有車位
有車位1,550萬
含車位價
含車位價
74.25萬
含車位計算
含車位計算
20.88坪
含車位--坪
含車位--坪
11.49坪
3.3年
1樓/4樓
2房1廳1衛
113年06月
華廈台北市士林區菁山路72巷25號1,550萬
含車位價
74.25萬/坪
含車位計算
建坪20.88坪(含車位--坪)地坪11.49有車位
2房1廳1衛3.3年1樓/4樓
2房1廳1衛3.3年1樓/4樓
資料說明113年05月
台北市士林區菁山路72巷25號四樓
華廈
有車位
有車位1,830萬
含車位價
含車位價
76.59萬
含車位計算
含車位計算
23.89坪
含車位--坪
含車位--坪
12.38坪
3.2年
4樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊：陽台外推；
113年05月
華廈台北市士林區菁山路72巷25號四樓1,830萬
含車位價
76.59萬/坪
含車位計算
建坪23.89坪(含車位--坪)地坪12.38有車位
2房1廳1衛3.2年4樓/4樓
2房1廳1衛3.2年4樓/4樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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