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地坪35.69坪
主 + 陽30.21坪
4房2廳2.5衛
(含加蓋2房0.5衛)
38.2年
土地
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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106,634元/月
試算
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運河美景寬約６米７別墅
(56451Z)
台南市中西區永華一街
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詳情
總價
2,100萬
2855萬
26.44%格局
4房2廳2.5衛
(含加蓋2房0.5衛)
建坪
38.74坪
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
--
屋齡
38.2年
地坪
35.69坪
(主+陽30.21坪)
地坪單價
58.84 萬/坪
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)停車場 (2)
0文南路口公車站
3.9分鐘 / 308m
1文南路口公車站
3.4分鐘 / 281m
2家樂福公車站
4分鐘 / 329m
3家樂福公車站
4.2分鐘 / 339m
4臺南市政府公車站
4.5分鐘 / 343m
5南華街口公車站
4.5分鐘 / 363m
6南華街口公車站
5分鐘 / 397m
7水萍塭公園公車站
7.8分鐘 / 585m
8水萍塭公園(金華路)公車站
7.7分鐘 / 605m
9水萍塭公園公車站
8.1分鐘 / 613m
A生活美學館公車站
6.6分鐘 / 541m
B生活美學館公車站
6.9分鐘 / 562m
C水萍塭公園(金華路)公車站
8.6分鐘 / 677m
D臺南市政府公車站
6.9分鐘 / 526m
E康樂街口公車站
7分鐘 / 534m
F康樂街口公車站
7.6分鐘 / 578m
G市政中心(永華路)公車站
7.3分鐘 / 552m
0文南路口公車站
3.9分鐘 / 308m
1文南路口公車站
3.4分鐘 / 281m
2家樂福公車站
4分鐘 / 329m
3家樂福公車站
4.2分鐘 / 339m
4臺南市政府公車站
4.5分鐘 / 343m
觀看全部
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建坪
38.74坪
地坪
35.69坪
地坪單價
58.84 萬/坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
2房0.5衛
屋齡
38.2年
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
收合
物件特色
前庭連後院三面採光
中西區近國民運動中心
正對運河河景一覽無遺
市中心近市府生活便利
可重新規劃河景別墅
已請危老獎勵可加容積
無遮蔽大棟距難得釋出
買方服務費收成交價１％
類似物件實價登錄(33)
距離該物件1公里內，半年內成交，土地
共有33間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年11月
南廠段2404地號
土地
684萬
18.61萬
0坪
36.74坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
113年11月
土地南廠段2404地號684萬
18.61萬/坪
建坪0坪地坪36.74無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年09月
南廠段1746地號
土地
105萬
10.34萬
0坪
10.15坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
113年09月
土地南廠段1746地號105萬
10.34萬/坪
建坪0坪地坪10.15無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年09月
南廠段2404地號
土地
581萬
15.82萬
0坪
36.74坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
113年09月
土地南廠段2404地號581萬
15.82萬/坪
建坪0坪地坪36.74無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
南廠段352地號
土地
400萬
54.69萬
0坪
7.31坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：交易總價分：1.臺南市中西區南廠段211地號，土地價款160萬元。2.臺南市中西區南廠段352地號，土地價款235萬元。3.臺南市中西區國華街二段59號房屋價款5萬元未保存建物）。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
114年01月
土地南廠段352地號400萬
54.69萬/坪
建坪0坪地坪7.31無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
府前段882地號
土地
244萬
137.65萬
0坪
1.77坪
0.0年
0樓/0樓
1房1衛
備註資訊：交易總價分：1.臺南市中西區府前段882地號，土地價款206萬元。2.臺南市中西區府前段883地號，土地價款36萬元。3.臺南市中西區友愛街206巷16號房屋價款2萬元。未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
114年01月
土地府前段882地號244萬
137.65萬/坪
建坪0坪地坪1.77無車位
1房1衛0.0年0樓/0樓
1房1衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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