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建坪46.7坪
主建物30.53坪
5房3廳3衛
(含加蓋3房1廳1衛)
29.9年
華廈
1樓/4樓
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96,478元/月
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大家庭大空間‧逸園一樓
(56374B)
新北市淡水區忠愛街
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詳情
總價(含車位)
1,900萬
2580萬
26.36%格局
5房3廳3衛
(含加蓋3房1廳1衛)
建坪
46.7坪
(主建物30.53坪)
類型
華廈
樓層
1樓/4樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
29.9年
地坪
13.49坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)
0淡江大學站 - 出口
15.1分鐘 / 1029m
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15.1分鐘 / 1029m
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建坪
46.7坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
13.49坪
主建物
30.53坪
共有部份
13.55坪
平台
2.61坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
3房1廳1衛
屋齡
29.9年
類型
華廈
樓層
1樓/4樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
500 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（附）; 道路用地;
注意事項
--
收合
物件特色
近輕軌站‧大房大廳
環境清悠‧便捷一樓
坡平大車位‧好停
三面採光‧明亮通風
近學校‧近超市
採買方便‧環境清幽
田園景色環繞
歡迎看屋‧請找信義房屋
類似物件實價登錄(43)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,280萬
含車位價
28.06萬/坪
含車位計算
建坪45.61坪(含車位5.46坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛25.1年2樓/9樓
3房2廳2衛25.1年2樓/9樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他:四套房其他增建；
113年07月
華廈新北市淡水區北新路184巷55號二樓950萬
含車位80萬
19.86萬/坪
含車位計算
113年06月
新北市淡水區學府路102巷62號三樓
華廈
有車位
有車位1,380萬
含車位價
含車位價
28.14萬
含車位計算
含車位計算
49.04坪
含車位6.55坪
含車位6.55坪
10.39坪
15.8年
3樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：雨遮增建陽台外推；
113年06月
華廈新北市淡水區學府路102巷62號三樓1,380萬
含車位價
28.14萬/坪
含車位計算
建坪49.04坪(含車位6.55坪)地坪10.39有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/7樓
3房2廳2衛15.8年3樓/7樓
資料說明交易備註
113年05月
新北市淡水區學府路102巷62號六樓
華廈
有車位
有車位1,388萬
含車位價
含車位價
28.21萬
含車位計算
含車位計算
49.2坪
含車位6.55坪
含車位6.55坪
10.51坪
15.8年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
113年05月
華廈新北市淡水區學府路102巷62號六樓1,388萬
含車位價
28.21萬/坪
含車位計算
建坪49.2坪(含車位6.55坪)地坪10.51有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/7樓
3房2廳2衛15.8年6樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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