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建坪29.93坪
主 + 陽24.51坪
3房2廳1衛
40.3年
公寓
5樓/5樓
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45,091元/月
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友愛建興學區美術館寓
(5029SN)
台南市中西區開山路
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詳情
總價
888萬
格局
3房2廳1衛
建坪
29.93坪
(主+陽24.51坪)
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
建坪單價
29.67 萬/坪
屋齡
40.3年
地坪
5.61坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (36)公共自行車 (2)停車場 (1)
0開山路(往西北)
1.5分鐘 / 114m
1開山路(往東南)
1.4分鐘 / 97m
2孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往北)
4.2分鐘 / 300m
3孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往南)
4分鐘 / 291m
4延平郡王祠(府前路)(往西)
4.4分鐘 / 320m
5延平郡王祠(府前路)(往東)
4分鐘 / 280m
6民生綠園(往東北)
5.4分鐘 / 366m
7民生綠園(往西南)
6.2分鐘 / 411m
8中山、民權路口(往東北)
6.6分鐘 / 450m
9建興國中(府前路)(往西)
6.2分鐘 / 451m
A建興國中(南門路)(往南)
6.8分鐘 / 477m
B中山、民權路口(往西南)
7.8分鐘 / 519m
C建興國中(南門路)(往北)
7.4分鐘 / 515m
D府前路口(往南)
7分鐘 / 494m
E府前路口(往北)
7.4分鐘 / 520m
F建興國中(府前路)(往東)
7.2分鐘 / 532m
G吳園(往西)
7.5分鐘 / 509m
H林百貨(忠義路)(往北)
7.2分鐘 / 527m
I延平郡王祠(國立臺南大學)(往西北)
6.6分鐘 / 460m
J忠義路(往北)
6.6分鐘 / 485m
K林百貨(忠義路)(往南)
7.7分鐘 / 543m
L延平郡王祠(國立臺南大學)(往東南)
6.7分鐘 / 465m
M林百貨、鄭成功祖廟(往北)
7.2分鐘 / 504m
N忠義路(往南)
7.3分鐘 / 534m
O林百貨、鄭成功祖廟(往南)
8.4分鐘 / 589m
P民族路西華南街口(往東)
10分鐘 / 707m
Q臺南護專(往東)
10.4分鐘 / 706m
R大南門城(往北)
9分鐘 / 634m
S東門圓環(往南)
10.2分鐘 / 707m
T林百貨(中正路)(往西)
8.5分鐘 / 594m
U東門圓環(往北)
10.2分鐘 / 712m
V民族路西華南街口(往西)
9.4分鐘 / 663m
W東門圓環(往南)
9分鐘 / 631m
X臺南護專(往西)
10.1分鐘 / 686m
Y東門圓環(往北)
9.4分鐘 / 660m
Z民權路(北極殿)(往東)
9.1分鐘 / 637m
0開山路(往西北)
1.5分鐘 / 114m
1開山路(往東南)
1.4分鐘 / 97m
2孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往北)
4.2分鐘 / 300m
3孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)(往南)
4分鐘 / 291m
4延平郡王祠(府前路)(往西)
4.4分鐘 / 320m
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建坪
29.93坪
詳情
建坪單價
29.67 萬/坪
地坪
5.61坪
主+陽
24.51坪＝
主建物
22.34坪＋
陽台
2.17坪
共有部份
5.42坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
40.3年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
中西區精華地帶
建興學區稀有釋出
緊鄰開山友愛商圈
孔廟美術館藝文陶冶
買方服務費成交價1%
戶數少社區單純
交通便利四通八達
類似物件實價登錄(24)
距離該物件1公里內，半年內成交，公寓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
台南市中西區府前路一段90巷34弄8號三樓之3
公寓
300萬
11.97萬
25.05坪
6.05坪
42.9年
3樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年06月
公寓台南市中西區府前路一段90巷34弄8號三樓之3300萬
11.97萬/坪
建坪25.05坪地坪6.05無車位
3房2廳2衛42.9年3樓/5樓
3房2廳2衛42.9年3樓/5樓
資料說明交易備註
113年04月
台南市中西區開山路35巷7號五樓之2
公寓
500萬
18.36萬
27.23坪
5.23坪
39.8年
5樓/5樓
3房2廳1衛
歷史移轉3次
113年04月
公寓台南市中西區開山路35巷7號五樓之2移轉3次
500萬
18.36萬/坪
建坪27.23坪地坪5.23無車位
3房2廳1衛39.8年5樓/5樓
3房2廳1衛39.8年5樓/5樓
資料說明113年08月
台南市中西區府前路一段61巷27號三樓
公寓
373萬
15.11萬
24.68坪
7.79坪
43.6年
3樓/4樓
3房1廳1衛
備註資訊：其他增建；
113年08月
公寓台南市中西區府前路一段61巷27號三樓373萬
15.11萬/坪
建坪24.68坪地坪7.79無車位
3房1廳1衛43.6年3樓/4樓
3房1廳1衛43.6年3樓/4樓
資料說明交易備註
113年08月
台南市東區慶東街127巷10號五樓
公寓
468萬
16.4萬
28.53坪
9.03坪
43.5年
5樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
113年08月
公寓台南市東區慶東街127巷10號五樓移轉2次
468萬
16.4萬/坪
建坪28.53坪地坪9.03無車位
3房2廳2衛43.5年5樓/5樓
3房2廳2衛43.5年5樓/5樓
資料說明113年07月
台南市中西區西華南街45巷15號五樓之2
公寓
320萬
15.12萬
21.17坪
5.67坪
44.6年
5樓/5樓
2房2廳2衛
113年07月
公寓台南市中西區西華南街45巷15號五樓之2320萬
15.12萬/坪
建坪21.17坪地坪5.67無車位
2房2廳2衛44.6年5樓/5樓
2房2廳2衛44.6年5樓/5樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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