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建坪39.44坪
主 + 陽33.87坪
3房2廳2衛
47.0年
大樓/辦公
8樓/12樓
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35,443元/月
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中正四路採光商住三房
(3027ZG)
高雄市前金區中正四路
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詳情
總價
698萬
728萬
4.12%格局
3房2廳2衛
建坪
39.44坪
(主+陽33.87坪)
類型
大樓/辦公
樓層
8樓/12樓
建坪單價
17.70 萬/坪
屋齡
47.0年
地坪
3.18坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (9)公車 (19)公共自行車 (5)停車場 (18)
0市議會站 - 出口3
4.7分鐘 / 304m
1市議會站 - 出口4
4.9分鐘 / 317m
2美麗島站 - 出口2
6分鐘 / 416m
3美麗島站 - 出口1
6.6分鐘 / 453m
4美麗島站 - 出口3
7.5分鐘 / 517m
5市議會站 - 出口1
7.5分鐘 / 507m
6美麗島站 - 出口9
8.1分鐘 / 556m
7市議會站 - 出口2
7.9分鐘 / 526m
8美麗島站 - 出口4
8.5分鐘 / 579m
0市議會站 - 出口3
4.7分鐘 / 304m
1市議會站 - 出口4
4.9分鐘 / 317m
2美麗島站 - 出口2
6分鐘 / 416m
3美麗島站 - 出口1
6.6分鐘 / 453m
4美麗島站 - 出口3
7.5分鐘 / 517m
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建坪
39.44坪
詳情
建坪單價
17.70 萬/坪
地坪
3.18坪
主+陽
33.87坪＝
主建物
31.93坪＋
陽台
1.94坪
共有部份
5.56坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
47.0年
類型
大樓/辦公
樓層
8樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
2240 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
2
謄本用途
公寓
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
市議會捷運約３５０Ｍ
美麗島捷運約３５０Ｍ
辦公住宅皆可使用
收租自用兩相宜
中高樓層採光通風良好
格局方正好規劃
緊鄰雙捷運，交通便利
優質地段，商5土地
類似物件實價登錄(227)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓/辦公
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
850萬
26.04萬/坪
建坪32.64坪地坪3.27無車位
3房2廳2衛45.4年9樓/12樓
3房2廳2衛45.4年9樓/12樓
資料說明113年10月
高雄市新興區中正四路53號5樓之3
辦公
270萬
17.21萬
15.68坪
1.94坪
43.1年
5樓/12樓
1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年10月
辦公高雄市新興區中正四路53號5樓之3270萬
17.21萬/坪
建坪15.68坪地坪1.94無車位
1衛43.1年5樓/12樓
1衛43.1年5樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台增建含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
113年10月
辦公高雄市新興區五福二路192號三樓移轉5次
710萬
19.3萬/坪
有車位113年09月
大樓高雄市新興區南台路36號十樓之81,538萬
含車位120萬
35萬/坪
已扣除車位
113年09月
大樓高雄市前金區中山橫路93號2樓之1580萬
16.45萬/坪
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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