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建坪37.91坪 / 地坪19.66坪
主建物33.3坪
6房3廳4衛
(含加蓋5房1廳2衛)
54.4年
店面
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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151,725元/月
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車站前商業用地店面
(2471BG)
高雄市楠梓區建楠路
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詳情
總價
2,988萬
3680萬
18.8%格局
6房3廳4衛
(含加蓋5房1廳2衛)
建坪
37.91坪
(主建物33.3坪)
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
54.4年
地坪
19.66坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)台鐵 (1)公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (1)
0都會公園站 - 出口2
14.4分鐘 / 1038m
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14.4分鐘 / 1038m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
37.91坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
19.66坪
主建物
33.3坪
騎樓
4.62坪
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
5房1廳2衛
屋齡
54.4年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
楠梓火車站生活圈
近楠梓火車站及交流道
整條店面，集客結市
文武百業燙燙興旺
商業中心人口密集
格局方正好規劃
網路預約、專人服務
買方服務費成交價之1%
類似物件實價登錄(12)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面
共有12間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
高雄市楠梓區朝明路229號
店面
79萬
10.14萬
7.77坪
4.28坪
50.6年
1樓/3樓
6房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年09月
店面高雄市楠梓區朝明路229號79萬
10.14萬/坪
建坪7.77坪地坪4.28無車位
6房2廳2衛50.6年1樓/3樓
6房2廳2衛50.6年1樓/3樓
資料說明交易備註
113年09月
高雄市楠梓區朝明路130巷7弄6號
店面
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
23.5萬
含車位計算
含車位計算
59.58坪
含車位--坪
含車位--坪
10.18坪
31.6年
1樓/7樓
3房2廳3衛
備註資訊：本標的物現況有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
113年09月
店面高雄市楠梓區朝明路130巷7弄6號1,400萬
含車位價
23.5萬/坪
含車位計算
建坪59.58坪(含車位--坪)地坪10.18有車位
3房2廳3衛31.6年1樓/7樓
3房2廳3衛31.6年1樓/7樓
資料說明交易備註
113年07月
高雄市楠梓區朝明路130巷7弄4號
店面
730萬
11.9萬
61.36坪
11.85坪
31.4年
1樓/7樓
3房2廳3衛
備註資訊：受民情風俗因素影響；
113年07月
店面高雄市楠梓區朝明路130巷7弄4號730萬
11.9萬/坪
建坪61.36坪地坪11.85無車位
3房2廳3衛31.4年1樓/7樓
3房2廳3衛31.4年1樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建
113年06月
店面高雄市楠梓區青埔路214、216號2,900萬
37.15萬/坪
113年08月
高雄市楠梓區岳陽街57號
店面
3,800萬
20.37萬
186.58坪
23.61坪
30.5年
1樓/15樓
15房13衛
歷史移轉2次
備註資訊：已增建含外推:一樓/法定空地其他增建；
113年08月
店面高雄市楠梓區岳陽街57號移轉2次
3,800萬
20.37萬/坪
建坪186.58坪地坪23.61無車位
15房13衛30.5年1樓/15樓
15房13衛30.5年1樓/15樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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